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Maison de plain-pied dans un village au bord d'une rivière

Plain-piedModernePret à emménagerGaragePiscinable
Maison de plain-pied de trois chambres située dans un petit village au bord d'une rivière, à l'ouest de Villeneuve-sur-Lot.

Spacieux séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès à la véranda, reliant harmonieusement la maison au jardin.

Cuisine équipée offrant de nombreux rangements et un îlot central.

Jardin plat et clos avec puits pour l'arrosage.

Garage pouvant servir de rangement ou de stationnement.

Maison facile d'entretien, idéale comme résidence secondaire ou pour une retraite ensoleillée.

Chauffage économique avec poêle à bois, radiateurs électriques et chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire.

Nombreuses activités à proximité, avec possibilité de pêche à deux pas.
Prix honoraires inclus : 187 920 €
Prix honoraires exclus : 174 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 187,920
£ 158,341

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI85818
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
985 m²
Commune
Le Temple-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 7
Surface habitable 120 m²
Surface terrain Minimum 985 m²
Situation Village
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 February 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1480 et €2060.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 178 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Temple-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Chambre - (12 M2)

1 Cuisine - (14 M2)

1 Garage - (32 M2)

1 Véranda - (20 M2)

1 Séjour - (35 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)

1 Terrain - (985 M2)

1 Hall - (11 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (12 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Puits

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Équipe Eymet

This property is listed by Stephen CORMACK from our Eymet team.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
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