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Maison, ancien corps de ferme avec dépendances à rénover
Belle maison avec ses dépendances à rénover dans un hameau calme avec vue sur la campagne environnante !
Un bel ensemble qui se compose d'un manoir du 18ème siècle, d'une surface habitable de 250 m²,elevée sur des caves et avec un grand grenier qui pourrait être aménagé en espace habitable supplémentaire (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires). Il y a de nombreux éléments de caractère tels qu'un escalier d'époque en pierre solide reliant deux des étages.
Chauffage centrale au fioul au rez-de-chaussée.
Un joli jardin clos offre des belles vues sur la campagne environnante.
Une deuxième maison de 50m² en pierre à rénover complètement, avec jardin, est adjacente.
La propriété comprend également un puits, une grange de 22 m² avec four à pain, une grange en pierre à deux étages de 75 m² et un hangar ouvert avec mezzanine de 110 m².
Il est possible de discuter de l'acquisition davantage de terres et de bâtiments agricoles si besoin.
La propriété est située dans un endroit paisible avec de belles vues sur la campagne.
A seulement 30 minutes de la ville historique de Figeac et de la ville animée de Cajarc, il s'agit d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel !
Vraiment à saisir!
Prix honoraires inclus :235.400 €
Prix honoraires exclus :220.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Un bel ensemble qui se compose d'un manoir du 18ème siècle, d'une surface habitable de 250 m²,elevée sur des caves et avec un grand grenier qui pourrait être aménagé en espace habitable supplémentaire (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires). Il y a de nombreux éléments de caractère tels qu'un escalier d'époque en pierre solide reliant deux des étages.
Chauffage centrale au fioul au rez-de-chaussée.
Un joli jardin clos offre des belles vues sur la campagne environnante.
Une deuxième maison de 50m² en pierre à rénover complètement, avec jardin, est adjacente.
La propriété comprend également un puits, une grange de 22 m² avec four à pain, une grange en pierre à deux étages de 75 m² et un hangar ouvert avec mezzanine de 110 m².
Il est possible de discuter de l'acquisition davantage de terres et de bâtiments agricoles si besoin.
La propriété est située dans un endroit paisible avec de belles vues sur la campagne.
A seulement 30 minutes de la ville historique de Figeac et de la ville animée de Cajarc, il s'agit d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel !
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Prix honoraires inclus :235.400 €
Prix honoraires exclus :220.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 235,400
£ 198,348
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI61927
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
1 158 m²
Commune
Frontenac
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
15
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
1 158 m²
Situation
Hameau
État
À rénover
Voisinage
Attached
Assainissement
Station d'épuration
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 January 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €235 et €74.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
235
kWh/m².year
emission
74
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
74
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Frontenac
Département
Lot
Général
1 Terrain - (1158 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (22.5 M2)
1 Salle à manger - (21.5 M2)
1 Escalier - (17.5 M2)
1 Pièce de vie - (28 M2)
1 Hall d'entrée - (23 M2)
1 Cave à vin - (30 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (27 M2)
1 Chambre - (24.5 M2)
1 Chambre - (32 M2)
1 Dégagement - (23 M2)
1 Palier - (15 M2)
1 Pièce de vie - (30 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Cuisine - (19.5 M2)
1 Salle de bains - (6.5 M2)
1 Couloir - (2 M2)
1 Chambre d'enfants - (8 M2)
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Grange - (75 M2)
Général
1 Dépendance - (110 M2)
Général
1 Dépendance - (22 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Puits
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Équipe Cenac
This property is listed by Lindsay LOW from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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