12
Secteur Coeur-de-Causse: Agréable maison contemporaine avec 9ha, piscine et Maison d'Amis
Rare dans le secteur, une propriété contemporaine en excellent état, avec piscine, tout le confort moderne, une vue magnifique, prête à emménager, avec une maison d'amis et 9 hectares de terrain.
Cette propriété est située dans un endroit magnifique concu pour optimiser les belles vues de chaque côte.
Elle offre un grand salon avec chauffage au sol et poêle à bois, une cuisine/salle à manger entièrement équipée avec sortie sur une belle terrasse couverte.
Deux chambres, un bureau, une salle de douche et des WC séparés, une buanderie/chaufferie, se trouvent également au rez-de-chaussée.
A l'étage, il y a une grande chambre parentale, une salle de douche et un WC séparé. La maison est équipée de climatiseurs et de double vitrage. L'indice énergétique DPE est C et des travaux ont été effectués par les vendeurs en 2023 pour améliorer le confort général et l'efficacité énergétique de la propriété.
A proximité de la maison principale, mais dans un endroit privé, se trouve la charmante maison d'amis indépendante de 35m², avec cuisine/salle à manger/chambre et douche/WC. Parfait pour recevoir la famille, les amis ou pour location saisonnière (avec autorisation).
La belle piscine creusée de 5m X 10m, avec abri enroulable, permet une utilisation en toute saison.
Un terrain de pétanque de 36m² se trouve à proximité et s'intègre parfaitement dans le paysage.
La ville de Labastide-Murat - Coeur-de-Causse n'est qu'à 8 km, où l'on trouve tous les commerces et services, ainsi qu'un marché bihebdomadaire.
Une visite est fortement recommandée car les propriétés avec un haut niveau de confort comme celle-ci et avec une piscine, un terrain, une maison d'amis, de belles vues et des services et commerces à proximité, se trouvent rarement !
Appelez-nous pour réserver votre visite dès maintenant !
Cette propriété est située dans un endroit magnifique concu pour optimiser les belles vues de chaque côte.
Elle offre un grand salon avec chauffage au sol et poêle à bois, une cuisine/salle à manger entièrement équipée avec sortie sur une belle terrasse couverte.
Deux chambres, un bureau, une salle de douche et des WC séparés, une buanderie/chaufferie, se trouvent également au rez-de-chaussée.
A l'étage, il y a une grande chambre parentale, une salle de douche et un WC séparé. La maison est équipée de climatiseurs et de double vitrage. L'indice énergétique DPE est C et des travaux ont été effectués par les vendeurs en 2023 pour améliorer le confort général et l'efficacité énergétique de la propriété.
A proximité de la maison principale, mais dans un endroit privé, se trouve la charmante maison d'amis indépendante de 35m², avec cuisine/salle à manger/chambre et douche/WC. Parfait pour recevoir la famille, les amis ou pour location saisonnière (avec autorisation).
La belle piscine creusée de 5m X 10m, avec abri enroulable, permet une utilisation en toute saison.
Un terrain de pétanque de 36m² se trouve à proximité et s'intègre parfaitement dans le paysage.
La ville de Labastide-Murat - Coeur-de-Causse n'est qu'à 8 km, où l'on trouve tous les commerces et services, ainsi qu'un marché bihebdomadaire.
Une visite est fortement recommandée car les propriétés avec un haut niveau de confort comme celle-ci et avec une piscine, un terrain, une maison d'amis, de belles vues et des services et commerces à proximité, se trouvent rarement !
Appelez-nous pour réserver votre visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 395,000
£ 332,827
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI69084
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
245 m²
Surface terrain Minimum
97 009 m²
Commune
Labastide-Murat
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
245 m²
Surface terrain Minimum
97 009 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1052
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1720 et €2390.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
175
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Labastide-Murat
Département
Lot
Général
1 Terrain - (97009 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (10.56 M2)
1 Chambre - (14.42 M2)
1 Chambre - (14.37 M2)
1 Salon - (31.51 M2)
1 Buanderie - (24.54 M2)
1 Entrée - (9.97 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.25 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (29.51 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (18.45 M2)
1 Salle de bains - (12 M2)
1 Toilettes - (1.68 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (35 M2)
Général
1 Abri de jardin - (30 M2)
1 Abri de jardin - (30 M2)
3 Abri de jardin - (10 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Jeu de boules
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Salle de sport
Find out more or book a viewing
Équipe Cenac
This property is listed by Lindsay LOW from our Cenac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK