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Propriété Chalet avec vues
La propriété se trouve dans un endroit idyllique, sur les hauteurs d'un beau village, dans un hameau. La maison a été construite par les propriétaires, un véritable travail d'amour, qui comprend un espace de vie privé, un potentiel pour deux gîtes ou deux maisons d'hôtes et un potentiel pour quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain et WC. Ou bien une grande maison de 5 chambres avec deux maisons d'Amis indépendantes. La propriété est située sur un terrain de 24a 90ca. Il y a une cuisine extérieure, une piscine hors sol et un hangar qui pourrait facilement être converti en garage avec l'ajout de portes (sous réserve des autorisations requises). Les jardins sont un mélange d'arbres et de pelouses et il y a un parking pour quatre voitures.
Les deux maisons d'hôtes en duplex disposent de deux balcons séparés, l'un orienté vers le nord et l'autre vers le sud.
Le logement privé dispose d'une terrasse orientée au sud. Une piscine hors sol, un stockage sous la maison et une fosse septique (non conforme). Vue imprenable.
Le centre du village est à 2,5 km. La propriété est idéalement située pour les zones touristiques de Rocamadour, Padirac et un cadre parfait pour les randonneurs avec des promenades littéralement au coin de la rue.
Un endroit paisible et tranquille au milieu des arbres avec des vues. Ai-je mentionné les vues !
Prix honoraires inclus : €439 000
Prix honoraires exclus : €414 151
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les deux maisons d'hôtes en duplex disposent de deux balcons séparés, l'un orienté vers le nord et l'autre vers le sud.
Le logement privé dispose d'une terrasse orientée au sud. Une piscine hors sol, un stockage sous la maison et une fosse septique (non conforme). Vue imprenable.
Le centre du village est à 2,5 km. La propriété est idéalement située pour les zones touristiques de Rocamadour, Padirac et un cadre parfait pour les randonneurs avec des promenades littéralement au coin de la rue.
Un endroit paisible et tranquille au milieu des arbres avec des vues. Ai-je mentionné les vues !
Prix honoraires inclus : €439 000
Prix honoraires exclus : €414 151
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 439,000
£ 369,901
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI71343
Type de bien
, Chalet
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
353 m²
Surface terrain Minimum
2 490 m²
Commune
Autoire
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
7
N° Pièces
14
Surface habitable
353 m²
Surface terrain Minimum
2 490 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Convecteur, Poêle
Taxe foncière
€ 1657
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1830 et €2490.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
136
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Autoire
Département
Lot
Général
5 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
1 Terrain - (2490 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Cuisine équipée - (7.5 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Couloir - (22 M2)
1 Séjour - (50 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (2 M2)
1 Chambre de maître - (22 M2)
Maison principale - 2ème étage
4 Chambre - (22 M2)
1 Penderie - (9 M2)
Général
1 Appartement - (59 M2)
Général
1 Appartement - (52 M2)
Général
1 Cuisine d'été - (15 M2)
Exterior - Rez-de-chaussée
1 Balcon - (46 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Débarras - (10 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Abri de voiture
Meublé
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Équipe Head Office
This property is listed by Ethan Thomas from our Head Office team.
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