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Appartement avec 2 chambres

Jardinier et entretien sur place en semaine8 hectares de terrainPiscine commune, courts de tennisProche d'un golf 18 trous30 kms de Poitiers
Dans un environnement préservé de plus de 8 hectares de parc arboré, cet élégant duplex de deux chambres est situé au dernier étage d'un magnifique château, à deux pas d'un golf 18 trous avec restaurant et bar. Vous profiterez d'un cadre de vie unique avec :

Piscine
2 courts de tennis
Verger et terrain de boules
Véranda commune avec salle de billard, bibliothèque et espace détente

L'appartement, prêt à emménager, comprend :

Un séjour lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre
Une suite parentale, une cuisine et une salle de bains
Une spacieuse mezzanine (possibilité de créer une troisième chambre, sous réserve de permis)
Une cave privative, idéale pour le rangement (vélos, clubs de golf, etc.)

À seulement 4 km des commerces et marchés de Vasles
À 30 km de Poitiers (gare TGV et aéroport)
Commerces et restaurants accessibles à pied

Résidence secondaire ou principale, ce bien unique allie charme, tranquillité et confort moderne dans un cadre d’exception.

Propriété soumise au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 28, montant annuel moyen des charges 5.200 € (part du vendeur provisoire), pas de procédure judiciaire en cours.

Prix honoraires inclus : 90 000 €
Prix honoraires exclus : 81 819 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 90,000
£ 75,834

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI76636
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
75 m²
Surface terrain Minimum
84 027 m²
Commune
Les Forges
Département
Deux-Sèvres
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 3
Surface habitable 75 m²
Surface terrain Minimum 84 027 m²
Piscine Oui
Situation Village
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 February 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2480 et €3420.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 365 kWh/m².year
emission 38 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 38 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Les Forges
Département
Deux-Sèvres
Général

1 Chambre

1 Chambre

1 Cuisine

1 Séjour

1 Salle de bains / toilettes

1 Débarras

1 Terrain - (84027 M2)

Équipements et commodités

Piscine
Tennis
Buanderie commune

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Équipe Bressuire

This property is listed by Michelle BARLOW from our Bressuire team.
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Bressuire

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