12
Charmante maison en pierre avec piscine dans un cadre viticole, à proximité de Bergerac
Située dans un environnement idyllique, entourée de vignobles, cette belle maison traditionnelle en pierre offre un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes de Bergerac, avec un accès rapide à l’aéroport, à la gare et aux principaux axes routiers.
La propriété propose cinq chambres et trois salles de bains, avec de beaux volumes et beaucoup de caractère. Le salon lumineux constitue un espace de vie agréable au quotidien, tandis que la grande salle à manger avec cheminée ouverte est idéale pour recevoir. La cuisine de style campagne, conviviale et fonctionnelle, se trouve au cœur de la maison.
À l’extérieur, une piscine et un jardin de taille confortable mais facile à entretenir permettent de profiter pleinement du cadre et de la tranquillité environnante. Un vaste espace de stationnement complète l’ensemble.
Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et proximité de l’une des villes les plus recherchées du Périgord.
Prix honoraires inclus : 550 000 €
Prix honoraires exclus : 518 868 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La propriété propose cinq chambres et trois salles de bains, avec de beaux volumes et beaucoup de caractère. Le salon lumineux constitue un espace de vie agréable au quotidien, tandis que la grande salle à manger avec cheminée ouverte est idéale pour recevoir. La cuisine de style campagne, conviviale et fonctionnelle, se trouve au cœur de la maison.
À l’extérieur, une piscine et un jardin de taille confortable mais facile à entretenir permettent de profiter pleinement du cadre et de la tranquillité environnante. Un vaste espace de stationnement complète l’ensemble.
Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et proximité de l’une des villes les plus recherchées du Périgord.
Prix honoraires inclus : 550 000 €
Prix honoraires exclus : 518 868 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 550,000
£ 463,430
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83353
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
195 m²
Surface terrain Minimum
9 490 m²
Commune
Monbazillac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
11
Surface habitable
195 m²
Surface terrain Minimum
9 490 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 956
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3360 et €4590.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
192
kWh/m².year
emission
41
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
41
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Monbazillac
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (3850 M2)
1 Terrain - (5640 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (10.75 M2)
1 Chambre - (16.3 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Salon - (37 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Salle de bains - (7.3 M2)
1 Salle de bains - (8 M2)
1 Salle de bains - (5 M2)
1 Couloir - (7.56 M2)
1 Couloir - (3.36 M2)
1 Salle à manger - (35.75 M2)
1 Grange - (50 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Grenier
1 Mezzanine
Général
1 Garage - (15 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Fibre optique
Find out more or book a viewing
Équipe Eymet
This property is listed by Ken WHITE from our Eymet team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK