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Propriété de village élégante sur trois niveaux avec cour et grand garage
EN EXCLUSIVITÉ! Cette magnifique maison de village, entièrement rénovée avec goût, s’élève sur trois niveaux et offre un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne. La cave spacieuse est un atout supplémentaire. Soigneusement repensée dans ses moindres détails, elle propose quatre belles chambres ainsi qu’un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.
Les chambres du premier étage sont lumineuses et bien agencées. Au deuxième étage, un grand espace de vie supplémentaire — actuellement aménagé en salle de cinéma — comprend également une chambre et une salle de bains, et bénéficie d’une vue agréable sur la place de l’église et la mairie du village.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour joliment aménagée, avec fontaine et tonnelle, offrant un cadre paisible et intime, parfait pour les repas en plein air et la détente.
Un très grand garage offre un excellent potentiel d’aménagement supplémentaire, que ce soit pour créer un espace de vie additionnel, un studio ou agrandir les espaces extérieurs (sous réserve des autorisations nécessaires).
Située au cœur d’un village prisé, cette maison convient parfaitement comme résidence secondaire « clé en main » ou comme confortable maison familiale à l’année. Toutes les commodités sont à proximité, avec un accès facile aux aéroports, à la gare TGV et aux axes autoroutiers.
Prix honoraires inclus : 299 999 €
Prix honoraires exclus : 280 373 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les chambres du premier étage sont lumineuses et bien agencées. Au deuxième étage, un grand espace de vie supplémentaire — actuellement aménagé en salle de cinéma — comprend également une chambre et une salle de bains, et bénéficie d’une vue agréable sur la place de l’église et la mairie du village.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour joliment aménagée, avec fontaine et tonnelle, offrant un cadre paisible et intime, parfait pour les repas en plein air et la détente.
Un très grand garage offre un excellent potentiel d’aménagement supplémentaire, que ce soit pour créer un espace de vie additionnel, un studio ou agrandir les espaces extérieurs (sous réserve des autorisations nécessaires).
Située au cœur d’un village prisé, cette maison convient parfaitement comme résidence secondaire « clé en main » ou comme confortable maison familiale à l’année. Toutes les commodités sont à proximité, avec un accès facile aux aéroports, à la gare TGV et aux axes autoroutiers.
Prix honoraires inclus : 299 999 €
Prix honoraires exclus : 280 373 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 299,999
£ 252,779
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI69669
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
235 m²
Surface terrain Minimum
340 m²
Commune
Chef-Boutonne
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
235 m²
Surface terrain Minimum
340 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3190 et €4350.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
273
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Chef-Boutonne
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Garage - (68.18 M2)
1 Terrain - (340 M2)
1 Dépendance
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (16.79 M2)
1 Cave - (31.98 M2)
1 Pièce de vie - (72.7 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (24.63 M2)
1 Chambre - (21.77 M2)
1 Salle de bains - (7.42 M2)
1 Dressing - (17.15 M2)
1 Palier - (9.68 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Chambre - (19.59 M2)
1 Salon - (48.49 M2)
1 Salle de bains - (8.87 M2)
1 Palier - (4.99 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Éclairage extérieur
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Équipe Jonzac
This property is listed by Helen ACE from our Jonzac team.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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