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Maison de deux chambres dans l'estuaire avec garage et dépendances

Maison de plain-piedVillage paisible2 Chambres (chauffage au sol)Grenier à aménagerGarage, atelier et dépendance
Cette maison charentaise nichée à l'écart se trouve à l'orée d'un village. Elle dispose d'un jardin avec des arbres fruitiers et offre une vue sur les champs.

Cette maison de plain-pied possède deux chambres avec chauffage au sol, une salle de bain avec baignoire et douche, et une cuisine avec accès au jardin. Le tout sur un seul niveau.

Grenier aménageable (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires).
Un atelier, un garage et deux dépendances donnent de la place pour vos hobbies, vos voitures et pour du rangement.

À une demi-heure en voiture de la côte et de ses plages, jusqu'à l'île d'Oléron.

Les commodités sont à 5km.

À voir !

Prix honoraires inclus : 120 000 €
Prix honoraires exclus : 110 092 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 120,000
£ 101,112

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI70566
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
101 m²
Surface terrain Minimum
1 130 m²
Commune
Sainte-Ramée
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 6
Surface habitable 101 m²
Surface terrain Minimum 1 130 m²
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle
Taxe foncière € 305

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 December 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1640 et €2218.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 414 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Ramée
Département
Charente-Maritime
Général

1 Chambre - (13 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Cuisine - (26 M2)

1 Garage - (26 M2)

1 Salle de bains - (7.5 M2)

1 Buanderie - (7 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Grenier - (60 M2)

1 Atelier - (20 M2)

1 Terrain - (1130 M2)

1 Dépendance - (40 M2)

1 Dépendance - (45 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Puits

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Équipe Jonzac

This property is listed by Mike SWEETMAN from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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