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Jolie Maison Proche de Villereal

Jolie maison en pierreDans un village animéJardinGarage/atelier
Cette charmante maison se trouve dans une ville médiévale animée avec des commodités locales.

Elle est construite en pierre et dispose d'un joli jardin à l'arrière.
Des marches en pierre mènent à la porte d'entrée et la maison principale se trouve à ce niveau, avec un grand salon/salle à manger accueillant doté d'un poêle à bois. Un couloir mène de l'avant à l'arrière et la cuisine, les chambres, la salle d'eau et les toilettes complètent le rez de chaussée.

L'escalier supérieur mène à une mezzanine et au grenier, avec de fabuleuses poutres, qui pourrait facilement être converti en chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Sous la maison se trouve une grotte qui est actuellement utilisée pour le stockage et qui s'étend sur toute la longueur de la maison.
Il y a également un garage/atelier.

A voir absolument !

Prix honoraires inclus : 172 800 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 172,800
£ 145,601

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI74649
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
193 m²
Surface terrain Minimum
500 m²
Commune
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 6
Surface habitable 193 m²
Surface terrain Minimum 500 m²
Situation Village
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1260 et €1770.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 188 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (18 M2)

1 Salle de bains - (4 M2)

1 Dégagement - (12 M2)

1 Séjour - (32 M2)

1 Grenier - (100 M2)

1 Mezzanine

1 Terrain - (500 M2)

1 Cuisine équipée - (16 M2)

Équipements et commodités

Cheminée

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Équipe Monflanquin

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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

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