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Découvrez cette maison bourgeoise du XVIIIème siècle
Superbe propriété de style périgourdin située dans un hameau au calme de la campagne, à seulement 15 minutes de Bergerac.
Rénovée avec goût et raffinement, elle a su préserver le charme d'antan et les éléments d'origine, tout en s'appuyant sur des innovations modernes.
La propriété comprend une entrée, des toilettes, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon avec cheminée ouverte et accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle d'eau, toilettes, double vasque, placards et accès au jardin latéral. L'escalier en bois d'origine mène au palier et au bureau. Au 1er étage, trois autres chambres doubles disposent chacune de leur salle de bains et toilettes privatives.
À l'extérieur, trois garages offrent un espace de rangement idéal et un parking hors voirie. Le jardin offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Idéalement située à quelques minutes à pied ou à vélo de la boulangerie, des commerces et du bar, cette maison d'exception se trouve également à seulement 15 minutes en voiture de la gare et de l'aéroport de Bergerac, offrant un accès facile aux destinations nationales et internationales.
Rénovée avec goût et raffinement, elle a su préserver le charme d'antan et les éléments d'origine, tout en s'appuyant sur des innovations modernes.
La propriété comprend une entrée, des toilettes, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon avec cheminée ouverte et accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle d'eau, toilettes, double vasque, placards et accès au jardin latéral. L'escalier en bois d'origine mène au palier et au bureau. Au 1er étage, trois autres chambres doubles disposent chacune de leur salle de bains et toilettes privatives.
À l'extérieur, trois garages offrent un espace de rangement idéal et un parking hors voirie. Le jardin offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Idéalement située à quelques minutes à pied ou à vélo de la boulangerie, des commerces et du bar, cette maison d'exception se trouve également à seulement 15 minutes en voiture de la gare et de l'aéroport de Bergerac, offrant un accès facile aux destinations nationales et internationales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 684,210
£ 576,515
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI75357
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
185 m²
Surface terrain Minimum
3 277 m²
Commune
Mouleydier
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
6
Surface habitable
185 m²
Surface terrain Minimum
3 277 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2000 et €2750.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
94
kWh/m².year
emission
23
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
23
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Mouleydier
Département
Dordogne
Général
1 Garage
1 Terrain - (3277 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon
1 Buanderie
1 Entrée
1 Toilettes
1 Salle de bains / toilettes
1 Chambre de maître
1 Salle à manger/Cuisine
- 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Palier
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Éclairage extérieur
Triple vitrage
Clôture
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Équipe Bergerac
This property is listed by Victoria LOWKIS from our Bergerac team.
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