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Maison de village de 4 chambres avec jardin et potentiel atelier

4 ChambresJardinAtelierEspace boutique pouvant être transformé en espace de vie
Cette maison de 4 chambres fait partie de l'histoire de Saint Severin, située au milieu du village, ce qui permet d'accéder à toutes les commodités à quelques pas. Récemment, la façade de la maison a été utilisée comme une petite boutique, mais elle pourrait, avec relativement peu de travail, être reconfigurée en espace de vie. La maison bénéficie d'un grand atelier dans la cour arrière et en bas de l'accès latéral se trouve un jardin étonnamment agréable, un piège à soleil paisible au milieu d'un village.
En bas se trouve la cuisine, elle devra être mise à jour mais l'espace est là pour faire un espace agréable. Il y a un salon privé séparé ainsi que la devanture du magasin et la pièce derrière qui pourraient être utilisées comme espace commercial ou non (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Au premier étage se trouvent 4 chambres et une salle de bains avec douche.
En plus de cela, il y a un grand grenier utilisé pour le stockage et une superbe cave avec des espaces séparés et un éclairage.
Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et ouvre de nombreuses options avec vitrine, atelier et jardin.

Prix honoraires inclus : 130.800 €
Prix honoraires exclus : 120.000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 130,800
£ 110,212

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI76142
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
114 m²
Surface terrain Minimum
307 m²
Commune
Saint-Séverin
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 114 m²
Surface terrain Minimum 307 m²
Situation Village
État À rafraîchir
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Saint-Séverin
Département
Charente
Général

1 Terrain - (307 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (16 M2)

1 Toilettes - (2.88 M2)

1 Salle - (8.6 M2)

1 Commerce - (13 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (18 M2)

- Rez-de-jardin

1 Jardin - (193 M2)

1 Dépendance - (22.2 M2)

- Sous-sol

1 Cave - (29 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (10.6 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (11.8 M2)

1 Chambre - (13.65 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)

- 2ème étage

1 Grenier - (18 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Puits
Fenêtre PVC

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Équipe Aubeterre

This property is listed by Philip CLARE from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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