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Maison en pierre à rénover avec local professionnel restauré en activité.

Idéal pour investisseurVillage dynamique et animé du Quercy BlancPotentiel pour appartement locatif, ou superbe maison avec une location en coursAéroport international 96 KmsTrès beaux éléments du 15éme et 17éme siècle
Au cœur de cette magnifique bastide médiévale du Quercy Blanc, très vivante avec ses commerces et restaurants, cette maison dotée d'éléments du 15ème siècle offre de belles opportunités.
Le local professionnel d'environ 58 m² comprend : un hall d'entrée, une cuisine, des toilettes, et une salle de consultation. Il est actuellement loué 500 € par mois (bail professionnel jusqu'en juin 2028). Sur le côté droit de la maison, une seconde entrée mène à une partie d'environ 300 m² à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, ancien four à pain et puits. Au premier étage : grande pièce de vie de 57 m², salle d'eau, toilettes, et deux chambres. Au deuxième étage : pièce de vie de 57 m² et une chambre. Au troisième étage : grenier sous les combles de 77 m², idéal pour aménager des chambres(sous réserve des autorisations nécessaires).

Prix honoraires inclus : 233.000 €
Prix honoraires exclus : 220.000 €
Honoraires de 5.90% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 233,000
£ 196,326

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI77393
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
154 m²
Commune
Montcuq
Département
Lot
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 8
Surface habitable 300 m²
Surface terrain Minimum 154 m²
Situation Village
État À rénover
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage Sans
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 745

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Montcuq
Département
Lot
Général

1 Terrain

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (12.33 M2)

1 Dégagement - (1.63 M2)

1 Dégagement - (3.1 M2)

1 Toilettes - (3.47 M2)

1 Autre - (24 M2)

1 Atelier - (43.7 M2)

1 Hall d'entrée - (16.58 M2)

1 Hall d'entrée - (13.42 M2)

1 Hall d'entrée - (12.9 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (22.43 M2)

1 Chambre - (25.48 M2)

1 Dégagement - (4 M2)

1 Salle de douche - (9.67 M2)

1 Toilettes - (2.1 M2)

1 Pièce de vie - (56.22 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Chambre - (24 M2)

1 Pièce de vie - (57 M2)

Maison principale - 3ème étage

1 Chambre - (77 M2)

Équipements et commodités

Internet
Puits
Éclairage extérieur

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Équipe Montaigu

This property is listed by Karina WESTENFELDER from our Montaigu team.
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Montaigu

6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pm

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