12
Maison de caractère en pierre de 2 chambres avec grange.
Cette charmante maison en pierre, dotée d'une grange attenante et de jardins, est située dans un hameau paisible. Il dispose de deux chambres doubles et de deux salles de bains, dont une particulièrement originale, avec une chambre en mezzanine.
Entrez par la petite porte menant à un joli jardin dans la cour, idéal pour dîner en plein air ou savourer un café le matin. Le salon confortable contient un coin repas et une cuisine et dispose d'un poêle à bois en son centre. Une buanderie dessert cette pièce avec rangements. De l'autre côté du couloir se trouve un salon lumineux et confortable avec un poêle à bois supplémentaire.
Adjacente à la cuisine se trouve une grande grange avec de grandes portes doubles et un grand espace de travail. De l'autre côté de la ruelle tranquille se trouvent un garage utile et un bâtiment ancien doté d'une cour fermée dans laquelle un bain à remous a déjà été installé. Ici, vous trouverez un jardin privé aux dimensions généreuses.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Entrez par la petite porte menant à un joli jardin dans la cour, idéal pour dîner en plein air ou savourer un café le matin. Le salon confortable contient un coin repas et une cuisine et dispose d'un poêle à bois en son centre. Une buanderie dessert cette pièce avec rangements. De l'autre côté du couloir se trouve un salon lumineux et confortable avec un poêle à bois supplémentaire.
Adjacente à la cuisine se trouve une grande grange avec de grandes portes doubles et un grand espace de travail. De l'autre côté de la ruelle tranquille se trouvent un garage utile et un bâtiment ancien doté d'une cour fermée dans laquelle un bain à remous a déjà été installé. Ici, vous trouverez un jardin privé aux dimensions généreuses.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 162,000
£ 136,501
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77432
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
142 m²
Surface terrain Minimum
1 724 m²
Commune
Bellon
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
4
Surface habitable
142 m²
Surface terrain Minimum
1 724 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 830
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2080 et €2850.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
361
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bellon
Département
Charente
Général
1 Terrain - (1724 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (32.12 M2)
1 Couloir - (15 M2)
1 Lingerie - (6.2 M2)
1 Séjour/cuisine - (27.6 M2)
Maison principale - Entresol
1 Salle de bains / toilettes - (15.6 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15.9 M2)
1 Chambre - (11.2 M2)
1 Dressing - (5.2 M2)
1 Grenier - (49.6 M2)
1 Palier - (12 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.2 M2)
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Grange - (88 M2)
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Garage - (22.8 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
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Équipe Aubeterre
This property is listed by Philip CLARE from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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