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Photos 12
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Maison de 2 chambres avec atelier et terrain

Double vitrage PVCPorte d'entrée neuveTout à l'égout2 poêles à boisTerrain clôturé
Située dans un hameau à quelques minutes de Montmorillon, cette maison d'habitation dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine fonctionnelle et un salon lumineux, idéal pour recevoir, un poêle dans chacune des pièces vous permet d'être bien au chaud l'hiver au coin du feu.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes, avec leurs beaux parquets anciens. Cette maison à son atelier attenant à l'arrière de la maison, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire.

Un poulailler est également présent sur le terrain, offrant la possibilité d'élever quelques animaux ou de créer un jardin d'agrément.

Le terrain, généreux, permet diverses possibilités d'aménagement et offre une belle perspective d'extension ou d'aménagement extérieur (sous réserve des autorisations nécessaires).

Cette maison est idéale pour un premier investissement, ou pour du locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

À visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 81.950 €
Prix honoraires exclus : 74.500 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 81,950
£ 69,051

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI79559
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
89 m²
Surface terrain Minimum
3 026 m²
Commune
Saulgé
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 89 m²
Surface terrain Minimum 3 026 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 330

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1120 et €1570.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 346 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saulgé
Département
Vienne
Général

1 Terrain - (3026 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (25 M2)

1 Cuisine - (23 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (19 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Salle de bains - (5.3 M2)

Bâtiment B - Rez-de-jardin

1 Dépendance - (10 M2)

Bâtiment C - Rez-de-jardin

1 Atelier - (19 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Clôture

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Équipe Montmorillon

This property is listed by Geraldine MILLET-PINTAULT from our Montmorillon team.
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Montmorillon

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