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Photos 12
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Grande maison familiale lumineuse et attrayante avec de beaux jardins, à l'orée d'un joli village

Maison familiale spacieuse et lumineuseJardins attrayants avec piscine hors solAppartement attenant idéal pour les invitésProche d'un grand nombre de commoditésSituation idéale pour la vie de famille
Cette grande maison est présentée comme une maison familiale spacieuse avec une annexe pour les invités.

Vous entrez dans la maison principale par un couloir lumineux, qui s'ouvre sur une salle de séjour/bureau lumineuse et des toilettes. De là, un autre couloir mène à une cuisine ensoleillée et bien équipée, avec un grand îlot, un salon et un jardin d'hiver qui ouvrent sur le jardin, 3 chambres avec salle de bains, un dressing et un autre w.c. Il y a de nombreux rangements encastrés dans chaque pièce.
La cuisine donne accès au double garage, avec chaufferie et cave à vin, à un bureau, à un grand garde-manger, à une petite salle de sport et à une buanderie. Des escaliers mènent d'un couloir à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une autre pièce de rangement.
Les grands jardins avec une grande variété d'arbres et d'arbustes, une piscine hors sol et des dépendances pour ranger le matériel de jardinage. Il y a un accès latéral aux jardins. Sur le côté de la maison se trouve un grand parking.
Aigre est un bourg animé avec un grand choix de magasins, de bons restaurants, d'écoles, etc. et une communauté amicale.

Cette maison serait idéale pour une famille.

Prix honoraires inclus : 295 000 €
Prix honoraires exclus : 275 701 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 295,000
£ 248,567

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI79755
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
285 m²
Surface terrain Minimum
5 073 m²
Commune
Aigre
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 11
Surface habitable 285 m²
Surface terrain Minimum 5 073 m²
Piscine Oui
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5820 et €7910.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 243 kWh/m².year
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 53 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Aigre
Département
Charente
Général

1 Terrain - (5073 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (12.83 M2)

1 Chambre - (15.27 M2)

1 Chambre - (15.92 M2)

1 Garage - (29.93 M2)

1 Salle de bains - (11.13 M2)

1 Bureau - (13.12 M2)

1 Couloir - (25.31 M2)

1 Dressing - (7.37 M2)

1 Véranda - (25.65 M2)

1 Séjour - (38.84 M2)

1 Placard - (1.15 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.38 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.53 M2)

1 Hall - (6.5 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (26.31 M2)

1 Toilette PMR - (1.98 M2)

1 Toilette PMR - (1.54 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (9.48 M2)

1 Bureau - (9.65 M2)

1 Placard - (4.33 M2)

1 Placard - (3.03 M2)

1 Salle de sport - (5.72 M2)

1 Hall - (2.5 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (19.47 M2)

1 Chambre - (6.5 M2)

1 Salle de douche - (4.28 M2)

1 Débarras - (5.92 M2)

1 Hall - (1.26 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Piscine
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Ventilation simple flux

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Équipe Verteuil

This property is listed by Sophie WARD from our Verteuil team.
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