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Charmante Maison de Village à Loubillé

Jolie maison familiale dans un village accueillantJardin spacieux avec dépendancesTout-à-l'égoutBon classement énergétiqueBien entretenue avec possibilité d'extension (sous réserve des autorisations nécessaires)
Nichée dans le pittoresque village de Loubillé, cette maison offre un cadre de vie chaleureux avec ses trois chambres spacieuses. Idéale pour les familles, la propriété se compose de cinq pièces lumineuses et confortables, parfaites pour recevoir amis et famille.

La maison se distingue par son salon accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le charme du village se reflète dans l’intérieur, alliant authenticité et modernité avec des touches de bois et une décoration raffinée.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Loubillé offre un cadre tranquille, tout en étant proche des commodités locales, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux en quête de sérénité.

Prix honoraires inclus : 198.050€
Prix honoraires exclus : 183.380 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 198,050
£ 166,877

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI81788
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
134 m²
Surface terrain Minimum
1 677 m²
Commune
Loubillé
Département
Deux-Sèvres
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 5
Surface habitable 134 m²
Surface terrain Minimum 1 677 m²
Situation Village
État Excellent état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz, Bois
Appareil de chauffage Plancher chauffant, Radiateur, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3540 et €4850.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 249 kWh/m².year
emission 42 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 42 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Loubillé
Département
Deux-Sèvres
Général

1 Terrain - (1677 M2)

1 Dépendance

1 Dépendance

1 Dépendance

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (27.12 M2)

1 Salle de bains - (8.97 M2)

1 Couloir - (13 M2)

1 Salle de douche - (1.38 M2)

1 Cuisine d'été - (20.25 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (25.09 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (27.7 M2)

1 Chambre - (24.39 M2)

1 Hall - (7.64 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (30 M2)

1 Grenier - (38.48 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Abri de voiture
Fenêtre PVC

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Équipe Verteuil

This property is listed by Sophie WARD from our Verteuil team.
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+33 (0)5 56 71 36 59

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