12
Propriété attrayante avec une grande surface habitable et un grand terrain privé
Cette propriété lumineuse et spacieuse, construite en 1900, a beaucoup à offrir, située sur un terrain de 7000m² avec beaucoup d'arbres matures menant aux rives de la Boutonne, et à proximité des forêts et du parc animalier populaire de Zoodysee.
Le caractère de la maison est immédiatement perceptible dès que vous entrez dans l'élégant couloir qui mène à une chambre pratique au rez-de-chaussée, puis au vaste salon qui constitue le cœur de la maison. Depuis le salon, des portes mènent à la véranda privée et à l'accès au jardin arrière, à un bureau, à une salle d'eau et à des toilettes, ainsi qu'à une cuisine.
De la cuisine, on passe à la salle à manger, puis à la chambre d'amis séparée qui pourrait facilement servir de chambre d'hôtes.
La maison bénéficie d'un double vitrage dans la plupart des fenêtres et d'un système de chauffage à pellets moderne extrêmement efficace.
Il y a de nouveaux radiateurs partout, alimentés par un système de chauffage de l'eau thermodynamique.
Prix honoraires inclus : 253 949 €
Prix honoraires exclus : 237 336 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Le caractère de la maison est immédiatement perceptible dès que vous entrez dans l'élégant couloir qui mène à une chambre pratique au rez-de-chaussée, puis au vaste salon qui constitue le cœur de la maison. Depuis le salon, des portes mènent à la véranda privée et à l'accès au jardin arrière, à un bureau, à une salle d'eau et à des toilettes, ainsi qu'à une cuisine.
De la cuisine, on passe à la salle à manger, puis à la chambre d'amis séparée qui pourrait facilement servir de chambre d'hôtes.
La maison bénéficie d'un double vitrage dans la plupart des fenêtres et d'un système de chauffage à pellets moderne extrêmement efficace.
Il y a de nouveaux radiateurs partout, alimentés par un système de chauffage de l'eau thermodynamique.
Prix honoraires inclus : 253 949 €
Prix honoraires exclus : 237 336 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 253,949
£ 213,977
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81980
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
193 m²
Surface terrain Minimum
6 865 m²
Commune
Le Vert
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
15
Surface habitable
193 m²
Surface terrain Minimum
6 865 m²
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2290 et €3160.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
153
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Vert
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Garage - (24.5 M2)
1 Cave - (46.4 M2)
1 Cave - (45 M2)
1 Véranda - (10.35 M2)
1 Débarras - (8 M2)
1 Terrain - (6865 M2)
1 Dépendance - (9.8 M2)
1 Dépendance - (19.8 M2)
1 Dépendance - (15.5 M2)
1 Cuisine d'été - (5.9 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.6 M2)
1 Chambre - (14.45 M2)
1 Salon - (52.85 M2)
1 Salon - (13.7 M2)
1 Cuisine - (21.45 M2)
1 Cuisine - (7.9 M2)
1 Salle de bains - (4.55 M2)
1 Bureau - (4 M2)
1 Couloir - (1.15 M2)
1 Salle de douche - (4.4 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Salle à manger - (11.15 M2)
1 Hall - (1.55 M2)
1 Toilette PMR - (1.4 M2)
1 Toilette PMR - (1.35 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (9.9 M2)
1 Chambre - (16.4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.65 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Fenêtre PVC
Find out more or book a viewing
Équipe Verteuil
This property is listed by Sophie WARD from our Verteuil team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK