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Un petit bijou de village étonnamment spacieux !
EN EXCLUSIVITÉ ! Située au cœur d’un village animé avec toutes les commodités accessibles à pied, y compris un bar/restaurant, cette propriété offre un cadre pratique et agréable.
Derrière une façade discrète se trouve un intérieur lumineux et étonnamment spacieux, comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une terrasse conviviale qui surplombe un jardin prêt à être aménagé selon vos envies.
En rez-de-jardin, un grand sous-sol propose un beau potentiel d’agrandissement ou de réaménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Les combles spacieux offrent également des possibilités d’aménagement supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une maison de caractère avec de multiples possibilités d’usage : résidence principale, maison de vacances dans un emplacement recherché.
Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Derrière une façade discrète se trouve un intérieur lumineux et étonnamment spacieux, comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une terrasse conviviale qui surplombe un jardin prêt à être aménagé selon vos envies.
En rez-de-jardin, un grand sous-sol propose un beau potentiel d’agrandissement ou de réaménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Les combles spacieux offrent également des possibilités d’aménagement supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une maison de caractère avec de multiples possibilités d’usage : résidence principale, maison de vacances dans un emplacement recherché.
Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 82,500
£ 69,515
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81997
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
64 m²
Surface terrain Minimum
253 m²
Commune
Mialet
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
3
Surface habitable
64 m²
Surface terrain Minimum
253 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2940 et €4030.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
200
kWh/m².year
emission
62
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
62
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Mialet
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (253 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Garage - (19.17 M2)
1 Atelier - (9.19 M2)
1 Open space - (12.7 M2)
1 Open space - (15.2 M2)
1 Open space - (8.7 M2)
1 Open space - (24.1 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12.65 M2)
1 Chambre - (20.41 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (3.96 M2)
1 Séjour/cuisine - (30.55 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier - (67 M2)
Équipements et commodités
Barbecue
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Équipe Piegut
This property is listed by Charlie GANN from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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