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Grande maison de village, maison d'amis et piscine

Spacieuse maison de village5 pièces à vivre et 6 chambresMaison en pierre indépendante de 2 chambresCharmants jardins avec piscineÀ 20 minutes des plages de sable fin
Charmante maison de village pleine de caractère, offrant de beaux volumes avec quatre pièces de réception, six chambres et deux salles de bains. Cette propriété séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose également d’une maison d’amis indépendante comprenant deux chambres, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine ainsi que d’un joli jardin arboré, fleuri et bien entretenu, véritable havre de paix. Située dans un environnement privilégié, la maison se trouve à seulement 20 minutes en voiture des plages de sable fin.

Prix honoraires inclus : 530 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 530,000
£ 446,578

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84336
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
276 m²
Surface terrain Minimum
808 m²
Commune
Mortagne-sur-Gironde
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 8
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 15
Surface habitable 276 m²
Surface terrain Minimum 808 m²
Piscine Oui
Situation Village
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Convecteur, Poêle
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 March 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5115 et €6921.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 242 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Mortagne-sur-Gironde
Département
Charente-Maritime
Général

1 Terrain - (808 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (27 M2)

1 Salon - (26 M2)

1 Cuisine - (26 M2)

1 Bureau - (10 M2)

1 Entrée - (12 M2)

1 Salle à manger - (23 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (12 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (28 M2)

1 Chambre - (20 M2)

1 Chambre - (24 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (8 M2)

1 Dégagement - (8 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)

1 Séjour/cuisine - (29 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (13 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Piscine

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Équipe Jonzac

This property is listed by Helen STOTHARD from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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