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Maison de village proche du littoral
Nichée au cœur d’un village paisible, à seulement quelques minutes du magnifique littoral atlantique, cette maison traditionnelle de quatre chambres offre un cadre de vie exceptionnel.
À l’intérieur, la vaste pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un grand poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les mois d’hiver. L’agencement est à la fois pratique et fonctionnel, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et trois autres chambres accompagnées d’une salle de bains familiale à l’étage. À l’extérieur, le jardin de belle taille avec une piscine chauffée et le stationnement hors voirie viennent compléter l’ensemble.
Située à seulement 10 minutes des plages de sable de la côte Atlantique, à proximité de La Rochelle, de son aéroport et de sa gare TGV, et à pied des commerces, services et pistes cyclables, cette propriété réunit tous les atouts. Résidence principale ou pied-à-terre facile à entretenir, ce bien rare allie parfaitement charme authentique et emplacement privilégié.
Prix honoraires inclus : 299 999 €
Prix honoraires exclus : 280 373 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
À l’intérieur, la vaste pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un grand poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les mois d’hiver. L’agencement est à la fois pratique et fonctionnel, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et trois autres chambres accompagnées d’une salle de bains familiale à l’étage. À l’extérieur, le jardin de belle taille avec une piscine chauffée et le stationnement hors voirie viennent compléter l’ensemble.
Située à seulement 10 minutes des plages de sable de la côte Atlantique, à proximité de La Rochelle, de son aéroport et de sa gare TGV, et à pied des commerces, services et pistes cyclables, cette propriété réunit tous les atouts. Résidence principale ou pied-à-terre facile à entretenir, ce bien rare allie parfaitement charme authentique et emplacement privilégié.
Prix honoraires inclus : 299 999 €
Prix honoraires exclus : 280 373 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 299,999
£ 252,779
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84373
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
1 000 m²
Commune
Saint-Just-Luzac
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
1 000 m²
Piscine
Oui
Situation
Sur Mer
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6370 et €8720.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
302
kWh/m².year
emission
23
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
23
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Just-Luzac
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (1000 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.53 M2)
1 Salle de bains - (5.23 M2)
1 Entrée - (9.8 M2)
1 Pièce de vie - (41.44 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (16.38 M2)
1 Chambre - (16.61 M2)
1 Chambre - (21.47 M2)
1 Salle de bains - (4.41 M2)
1 Palier - (12.9 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Puits
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Équipe Jonzac
This property is listed by Helen ACE from our Jonzac team.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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