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Maison de village avec 3/4 chambres et dépendances
Nichée au bout d’une impasse très calme et privée, cette charmante maison Charentaise offre un rare mélange de caractère, d’espace et de potentiel. Elle propose de beaux volumes de vie ainsi que 3 à 4 chambres bien proportionnées, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains. Idéale pour une vie de famille ou comme pied-à-terre facile à entretenir.
À l’avant, un agréable jardin crée un espace verdoyant accueillant, complété par un stationnement pratique hors voirie. L’environnement est paisible, offrant une véritable sensation de retrait tout en restant à proximité des commodités du quotidien.
Si vous avez une idée de projet, un des atouts de la propriété réside dans ses vastes dépendances — environ 100 m² au total — offrant un excellent potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) : espace de vie supplémentaire, hébergement pour invités, atelier ou espace créatif.
Située à seulement quelques minutes en voiture des bourgs prisés de Matha et Aulnay, la maison bénéficie à la fois de tranquillité et d’accessibilité.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique au cœur de la campagne charentaise.
Prix honoraires inclus : 110 000 €
Prix honoraires exclus : 100 918 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
À l’avant, un agréable jardin crée un espace verdoyant accueillant, complété par un stationnement pratique hors voirie. L’environnement est paisible, offrant une véritable sensation de retrait tout en restant à proximité des commodités du quotidien.
Si vous avez une idée de projet, un des atouts de la propriété réside dans ses vastes dépendances — environ 100 m² au total — offrant un excellent potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) : espace de vie supplémentaire, hébergement pour invités, atelier ou espace créatif.
Située à seulement quelques minutes en voiture des bourgs prisés de Matha et Aulnay, la maison bénéficie à la fois de tranquillité et d’accessibilité.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique au cœur de la campagne charentaise.
Prix honoraires inclus : 110 000 €
Prix honoraires exclus : 100 918 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 110,000
£ 92,686
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85404
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
147 m²
Surface terrain Minimum
611 m²
Commune
Fontaine-Chalendray
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
147 m²
Surface terrain Minimum
611 m²
Situation
En Périphérie
État
À rafraîchir
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4420 et €6040.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
253
kWh/m².year
emission
68
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
68
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Fontaine-Chalendray
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (611 M2)
Général
1 Garage - (18.6 M2)
1 Terrasse - (39 M2)
1 Débarras - (27.62 M2)
1 Dépendance - (23.56 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (27.33 M2)
1 Cuisine - (42.7 M2)
1 Salle de bains - (12.42 M2)
1 Buanderie - (7.6 M2)
1 Salle de douche - (4.54 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (21.79 M2)
1 Chambre - (13.66 M2)
1 Chambre - (12.9 M2)
1 Toilettes - (2.65 M2)
1 Palier - (11.09 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Jonzac
This property is listed by Helen ACE from our Jonzac team.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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