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MAISON DE VILLAGE À AUPS – TOITURE ET FAÇADE RÉCENTES – FORT POTENTIEL – 137 000 €

Au cœur du village d’Aups, à proximité immédiate des Gorges du Verdon, découvrez cette maison de village d’environ 98 m² offrant un fort potentiel de transformation.

Le bien nécessite des travaux d’aménagement intérieur, mais bénéficie déjà d’éléments essentiels rénovés.

Les atouts

Toiture récemment refaite
Façade rénovée
Beaux volumes exploitables
Charme de l’ancien (tomettes, poutres)
Possibilité de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Idéal résidence principale ou secondaire
Fort potentiel locatif dans une zone touristique recherchée

Des projections d’aménagement ont été réalisées afin de permettre aux acquéreurs de mieux visualiser le potentiel du bien.

Localisation

Située à Aups, village apprécié du Haut-Var, reconnu pour son authenticité, ses marchés et sa proximité avec les Gorges du Verdon.

Les visuels aménagés présentés sont des projections non contractuelles.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 137,000
£ 115,436

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
GAA3081
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Surface habitable
98 m²
Commune
Aups
Département
Var
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
N° Pièces 4
Surface habitable 98 m²
État Bon état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Convecteur, Poêle

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 31 July 2024

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 160 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aups
Département
Var
Général

1 Séjour/cuisine - (15.76 M2)

1 Couloir - (7.6 M2)

1 Cave - (5.25 M2)

1 Chambre - (20.78 M2)

1 Toilettes - (1.92 M2)

1 Chambre - (21.28 M2)

1 Salle de douche - (3.02 M2)

1 Chambre - (22.61 M2)

1 Grenier - (22.26 M2)

1 Grenier - (44.8 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Fenêtre PVC

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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