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MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE, ESTAGEL
Au cœur d’Estagel, village viticole animé et chargé d’histoire catalane, cette charmante maison mitoyenne est un pied-à-terre idéal ou une résidence de vacances accueillante.
Pleine de caractère, elle conserve ses carreaux de ciment catalans d’origine et a été décorée avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, chacun avec sa propre ambiance :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salle d’eau et buanderie
1er étage : cuisine avec coin repas, lumineuse et conviviale
2e étage : chambre confortable
3e étage : salon douillet
4e étage : superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique imprenable sur les toits du village, les vignobles environnants et les collines des Corbières
Un garage de 23m², situé à proximité, vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement ou de stockage.
Depuis Estagel, tout est facilement accessible : Perpignan et son aéroport en 25 minutes, les plages méditerranéennes en 35 minutes, les stations de ski des Pyrénées en environ 1h30, sans oublier l’Espagne toute proche pour des escapades culturelles et gastronomiques.
Avec son cadre pittoresque, sa vie locale animée et sa situation privilégiée entre mer et montagne, cette maison incarne l’art de vivre du Sud de la France. À noter toutefois : ses nombreux niveaux peuvent ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non exploitable, absence de système de chauffage fixe.
Taxe Foncière : 481€ / an
Pleine de caractère, elle conserve ses carreaux de ciment catalans d’origine et a été décorée avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, chacun avec sa propre ambiance :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salle d’eau et buanderie
1er étage : cuisine avec coin repas, lumineuse et conviviale
2e étage : chambre confortable
3e étage : salon douillet
4e étage : superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique imprenable sur les toits du village, les vignobles environnants et les collines des Corbières
Un garage de 23m², situé à proximité, vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement ou de stockage.
Depuis Estagel, tout est facilement accessible : Perpignan et son aéroport en 25 minutes, les plages méditerranéennes en 35 minutes, les stations de ski des Pyrénées en environ 1h30, sans oublier l’Espagne toute proche pour des escapades culturelles et gastronomiques.
Avec son cadre pittoresque, sa vie locale animée et sa situation privilégiée entre mer et montagne, cette maison incarne l’art de vivre du Sud de la France. À noter toutefois : ses nombreux niveaux peuvent ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non exploitable, absence de système de chauffage fixe.
Taxe Foncière : 481€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 89,000
£ 74,991
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
TAAVH1179
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
54 m²
Commune
Estagel
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
3
Surface habitable
54 m²
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Convecteur
Taxe foncière
€ 481
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Estagel
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Garage - (24 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Entrée - (7 M2)
1 Toilettes - (1.09 M2)
1 Salle de douche - (2.05 M2)
1 Buanderie - (3.15 M2)
- 1er étage
1 Salle à manger/Cuisine - (12.85 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (13.78 M2)
- 3ème étage
1 Chambre - (14.08 M2)
- 4ème étage
1 Terrasse - (14.75 M2)
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This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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