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MAISON DE VILLAGE ESPRIT LOFT, ARGELES-SUR-MER

En exclusivité, discrètement située tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et de la gare, cette propriété atypique bénéficie d’un emplacement rare et très recherché à Argelès-sur-Mer.

Entièrement rénovée sous la direction d’un architecte, la maison offre une configuration modulable, idéale pour une résidence de vie, recevoir des invités ou pour un projet locatif. La surface habitable est d’environ 87 m², complétée par une terrasse de 18 m² et un vaste hall d’entrée / garage / atelier de 40 m².

À l’étage, une grande pièce de vie de style loft new-yorkais réunit cuisine équipée, espace repas et espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’accès direct à la terrasse favorise une belle continuité intérieur/extérieur, et l’agencement permettrait facilement de créer des espaces plus distincts.

Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant d’environ 32 m² avec cuisine et salle d’eau, ainsi qu’un espace polyvalent de 40 m² pouvant servir de garage, atelier ou rangement.

La maison dispose d’une cheminée, d’un poêle à bois, de la climatisation et de prestations de qualité. Un bien unique, plein de caractère, dans l’un des secteurs les plus pratiques d’Argelès-sur-Mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 340,000
£ 286,484

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
TAAVH1191
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Surface habitable
87 m²
Surface terrain Minimum
144 m²
Commune
Argelès-sur-Mer
Département
Pyrénées-Orientales
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
N° Pièces 4
Surface habitable 87 m²
Surface terrain Minimum 144 m²
État Excellent état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Climatisation
Taxe foncière € 1550

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 February 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1070 et €1500.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 166 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Argelès-sur-Mer
Département
Pyrénées-Orientales
Général

1 Parcelle - (89 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Garage - (40 M2)

1 Studio - (32 M2)

1 Séjour/cuisine

1 Salle de douche

1 Toilettes

- 1er étage

1 Loft - (55 M2)

1 Pièce de vie

1 Salle à manger/Cuisine

1 Chambre

1 Salle de douche / toilettes

1 Terrasse - (18.2 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Air conditionné

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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