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MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, RABOUILLET
Au cœur du charmant village de Rabouillet, cette maison de caractère en pierre, 3 faces, développe une surface d’environ 69 m² répartie sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un salon lumineux offre de jolies vues sur le village et les montagnes environnantes, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
La maison est équipée de double vitrage et d’un poêle à bois, garantissant confort et authenticité. La toiture a été révisée en 2025, un atout appréciable.
Elle dispose d'une terrasse en partie couverte et d'un espace de stockage pour le bois.
Situé à la frontière de l’Aude, au pied du domaine forestier de Boucheville et à 600 mètres d’altitude, Rabouillet séduit par son cadre naturel préservé et son esprit convivial. Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de randonnées, de pêche et de cyclisme.
Le village bénéficie de services de proximité : passage d’un boulanger 6 jours sur 7, épicier deux fois par semaine et coiffeuse.
À seulement 6 km, vous trouverez une épicerie de produits locaux, boulangerie, pharmacie, pizzeria, restaurants, centre équestre, plan d’eau et cabinet médical.
À 40 minutes d’Ille-sur-Têt et à 1 heure de Perpignan, cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un salon lumineux offre de jolies vues sur le village et les montagnes environnantes, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
La maison est équipée de double vitrage et d’un poêle à bois, garantissant confort et authenticité. La toiture a été révisée en 2025, un atout appréciable.
Elle dispose d'une terrasse en partie couverte et d'un espace de stockage pour le bois.
Situé à la frontière de l’Aude, au pied du domaine forestier de Boucheville et à 600 mètres d’altitude, Rabouillet séduit par son cadre naturel préservé et son esprit convivial. Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de randonnées, de pêche et de cyclisme.
Le village bénéficie de services de proximité : passage d’un boulanger 6 jours sur 7, épicier deux fois par semaine et coiffeuse.
À seulement 6 km, vous trouverez une épicerie de produits locaux, boulangerie, pharmacie, pizzeria, restaurants, centre équestre, plan d’eau et cabinet médical.
À 40 minutes d’Ille-sur-Têt et à 1 heure de Perpignan, cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 80,000
£ 67,408
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAAVH1193
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
68 m²
Commune
Rabouillet
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
3
Surface habitable
68 m²
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 430
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1490 et €2030.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
267
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Rabouillet
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Terrasse
1 Cour
- Rez-de-chaussée
1 Séjour/cuisine
1 Salle de douche / toilettes
1 Chambre
- 1er étage
1 Salon
1 Chambre
Équipements et commodités
Cheminée
Fenêtre PVC
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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