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MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET TERRASSE, BAIXAS
Nichée au cœur du charmant village de Baixas, cette ravissante maison de village incarne parfaitement l’art de vivre du sud de la France. Entouré de vignobles réputés et bénéficiant d’un cadre naturel préservé, Baixas séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Idéalement située à quelques minutes de Perpignan et à courte distance des plages méditerranéennes, la région offre un équilibre rare entre tranquillité, accessibilité et richesse culturelle catalane. Les paysages environnants, entre mer et reliefs du Massif des Corbières, en font une destination particulièrement prisée.
Développant environ 111 m² de surface utile, cette propriété pleine de caractère dispose également d’une cour intime d’environ 20 m², d’un spacieux garage et d’une agréable terrasse ensoleillée — un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son accès direct à une terrasse exposée au soleil. Ce niveau comprend également deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage traversant d’environ 37 m², permettant un accès direct à la cour — un véritable atout au cœur du village. Une partie de cet espace a été intelligemment aménagée en chambre indépendante d’environ 16 m², avec salle d’eau et WC séparé, idéale pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
Offrant encore un beau potentiel d’aménagement, cette maison permettra aux futurs acquéreurs de la personnaliser selon leurs envies.
Véritable havre de paix dans un environnement authentique, cette maison à Baixas constitue une opportunité rare pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel.
Développant environ 111 m² de surface utile, cette propriété pleine de caractère dispose également d’une cour intime d’environ 20 m², d’un spacieux garage et d’une agréable terrasse ensoleillée — un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son accès direct à une terrasse exposée au soleil. Ce niveau comprend également deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage traversant d’environ 37 m², permettant un accès direct à la cour — un véritable atout au cœur du village. Une partie de cet espace a été intelligemment aménagée en chambre indépendante d’environ 16 m², avec salle d’eau et WC séparé, idéale pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
Offrant encore un beau potentiel d’aménagement, cette maison permettra aux futurs acquéreurs de la personnaliser selon leurs envies.
Véritable havre de paix dans un environnement authentique, cette maison à Baixas constitue une opportunité rare pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 187,000
£ 157,566
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAAVH1205
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Surface habitable
75 m²
Commune
Baixas
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
N° Pièces
4
Surface habitable
75 m²
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Taxe foncière
€ 620
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1630 et €2210.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
245
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Baixas
Département
Pyrénées-Orientales
- Rez-de-chaussée
1 Entrée - (4.35 M2)
1 Garage - (36 M2)
1 Cour - (22 M2)
1 Chambre - (12.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
- 1er étage
1 Palier - (2 M2)
1 Séjour/cuisine - (30 M2)
1 Terrasse - (14 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.5 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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