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CHARMANTE MAISON DE VILLAGE, VUES PANORAMIQUES, BELESTA
En exclusivité, une belle maison de village mitoyenne située au cœur de l’un des plus jolis villages catalans authentiques de la région, rénovée avec soin et décorée avec beaucoup de goût. Pleine de caractère, elle séduit par ses murs en pierre apparente, sa belle luminosité naturelle et ses vues imprenables plein sud jusqu’à l’Espagne et le majestueux massif du Canigou.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte avec espace salle à manger donnant sur un balcon, ainsi qu’un salon chaleureux organisé autour d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver.
Au premier étage se trouvent deux chambres lumineuses. La chambre principale, avec sa salle d’eau attenante, bénéficie de vues panoramiques et de placards intégrés, tandis que la seconde chambre dispose également d’une alcôve de rangement et offre la possibilité d’aménager des placards supplémentaires si souhaité. Une seconde salle d’eau avec WC se trouve également à ce niveau.
Le dernier étage constitue un véritable point fort de la maison, avec une superbe pièce de vie ouverte aux beaux volumes, dotée de hauts plafonds, de murs en pierre apparente et d’un accès direct à une magnifique terrasse conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. Une petite kitchenette, équipée d’un évier et avec emplacement prévu pour un mini-réfrigérateur, apporte un côté pratique supplémentaire. Cet espace pourrait facilement être réaménagé afin de créer une troisième chambre tout en conservant un agréable espace salon et l’accès direct à la terrasse.
Une cave de bonne taille complète l’ensemble, idéale pour le stockage du bois, des vélos ou des outils.
Bélesta est un village paisible et authentique, entouré de vignobles, de collines et de magnifiques sentiers de randonnée. Le village accueille également le réputé hôtel-restaurant Domaine Riberach ainsi qu’un bar-café traditionnel sur la place principale. À seulement quelques minutes en voiture, la petite ville d’Ille-sur-Têt propose commerces, supermarchés et gare avec liaisons vers Perpignan, tandis que la côte méditerranéenne, les stations de ski et la frontière espagnole restent facilement accessibles.
Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir, au cœur du pays catalan.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte avec espace salle à manger donnant sur un balcon, ainsi qu’un salon chaleureux organisé autour d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver.
Au premier étage se trouvent deux chambres lumineuses. La chambre principale, avec sa salle d’eau attenante, bénéficie de vues panoramiques et de placards intégrés, tandis que la seconde chambre dispose également d’une alcôve de rangement et offre la possibilité d’aménager des placards supplémentaires si souhaité. Une seconde salle d’eau avec WC se trouve également à ce niveau.
Le dernier étage constitue un véritable point fort de la maison, avec une superbe pièce de vie ouverte aux beaux volumes, dotée de hauts plafonds, de murs en pierre apparente et d’un accès direct à une magnifique terrasse conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. Une petite kitchenette, équipée d’un évier et avec emplacement prévu pour un mini-réfrigérateur, apporte un côté pratique supplémentaire. Cet espace pourrait facilement être réaménagé afin de créer une troisième chambre tout en conservant un agréable espace salon et l’accès direct à la terrasse.
Une cave de bonne taille complète l’ensemble, idéale pour le stockage du bois, des vélos ou des outils.
Bélesta est un village paisible et authentique, entouré de vignobles, de collines et de magnifiques sentiers de randonnée. Le village accueille également le réputé hôtel-restaurant Domaine Riberach ainsi qu’un bar-café traditionnel sur la place principale. À seulement quelques minutes en voiture, la petite ville d’Ille-sur-Têt propose commerces, supermarchés et gare avec liaisons vers Perpignan, tandis que la côte méditerranéenne, les stations de ski et la frontière espagnole restent facilement accessibles.
Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir, au cœur du pays catalan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 195,000
£ 164,307
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAAVH1210
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Surface habitable
103 m²
Commune
Bélesta
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
N° Pièces
4
Surface habitable
103 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Taxe foncière
€ 805
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €790 et €1130.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
119
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bélesta
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Cave
- Rez-de-chaussée
1 Séjour/cuisine - (38 M2)
1 Balcon
- 1er étage
1 Palier - (2.7 M2)
1 Chambre - (11.45 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Suite - (16.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes
- 2ème étage
1 Séjour - (31.75 M2)
1 Terrasse - (15 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fenêtre aluminium
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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