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Maison de maitre avec vue panoramique
Datant du milieu du 19ème siècle, cette impressionnante maison familiale est nichée dans un hameau au sommet d'une colline et dispose d'un total de 5 dépendances !
Ayant besoin d'un peu de modernisation, la propriété offre un potentiel de développement (sous réserve des autorisations requises) important pour une variété de gîtes ou d'intérêts amateurs. Deux grandes granges à deux étages et un hangar ouvert offrent un total de 260 mètres carrés de stockage supplémentaire.
L'hébergement comprend au premier étage - un séjour de bonne taille avec cheminée en pierre, coin cuisine, grande salle à manger, deux chambres, salle de bains avec WC séparé, bureau et couloir menant à un escalier. Au deuxième niveau, il y a un palier lumineux et trois autres chambres. Un grenier supplémentaire est disponible pour être converti en salle de bains à l'étage si nécessaire (sous réserve des autorisations requises).
Les dépendances se composent d'un four à pain en état de marche, d'une ancienne maison, d'un hangar ouvert, d'une grange à deux étages et d'une autre grande grange avec un sol en lattes pour le séchage des noix ! Chauffage central par chaudière au fioul.
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Ayant besoin d'un peu de modernisation, la propriété offre un potentiel de développement (sous réserve des autorisations requises) important pour une variété de gîtes ou d'intérêts amateurs. Deux grandes granges à deux étages et un hangar ouvert offrent un total de 260 mètres carrés de stockage supplémentaire.
L'hébergement comprend au premier étage - un séjour de bonne taille avec cheminée en pierre, coin cuisine, grande salle à manger, deux chambres, salle de bains avec WC séparé, bureau et couloir menant à un escalier. Au deuxième niveau, il y a un palier lumineux et trois autres chambres. Un grenier supplémentaire est disponible pour être converti en salle de bains à l'étage si nécessaire (sous réserve des autorisations requises).
Les dépendances se composent d'un four à pain en état de marche, d'une ancienne maison, d'un hangar ouvert, d'une grange à deux étages et d'une autre grande grange avec un sol en lattes pour le séchage des noix ! Chauffage central par chaudière au fioul.
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 267,500
£ 225,396
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI68922
Type de bien
, Manoir, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
147 m²
Surface terrain Minimum
3 162 m²
Commune
Hautefort
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
11
Surface habitable
147 m²
Surface terrain Minimum
3 162 m²
Situation
Campagne
État
À rénover
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3679 et €4977.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
341
kWh/m².year
emission
96
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
96
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Hautefort
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salle de bains - (4 M2)
1 Bureau - (4 M2)
1 Dégagement - (5 M2)
1 Salle à manger - (26 M2)
1 Palier - (7 M2)
1 Terrain - (3162 M2)
1 Pièce de vie - (32 M2)
1 Toilette PMR - (2 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
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Équipe Piegut
This property is listed by Andrew GREENWOOD from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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