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Photos 12
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Maison à haute performance énergétique avec piscine, maison d'amis et 4 hectares.

Manège pour chevaux 40 x 20mMaison récente a basse énergiePrairie de 4 hectares, clôturéeGrange pour stockage et chevauxA quelques minutes de Bergerac en voiture
Située dans une campagne tranquille, à quelques minutes en voiture de Bergerac. Cette maison spacieuse dispose de quatre chambres, d'une immense pièce de vie avec une cuisine de haute qualité et d'une grande terrasse couverte.

A l'arrière de la maison se trouve une confortable maison d'amis d'une chambre avec un grand espace de vie ouvert.

La maison principale est équipée d'un chauffage au sol généré par une pompe à chaleur à air. Un poêle à bois assure également le chauffage ambiant dans la pièce principale et dans la maison d'amis. L'eau est chauffée grâce à la pompe à chaleur.

Il y a plus de 4 hectares de terrain clôturé, une piscine, un carriere pour les chevaux et une grande grange pour l'écurie et le stockage, potager, puits et atelier.

Bel ensemble !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 850,000
£ 716,210

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI71060
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
340 m²
Surface terrain Minimum
41 615 m²
Commune
Bergerac
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 7
Surface habitable 340 m²
Surface terrain Minimum 41 615 m²
Piscine Oui
Situation Isolée
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Micro-station
Type de chauffage Aérothermie
Appareil de chauffage Plancher chauffant
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1036

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €440 et €640.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 31 kWh/m².year
emission 0 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 0 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bergerac
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (18 M2)

1 Chambre - (30 M2)

1 Chambre - (30 M2)

1 Chambre - (30 M2)

1 Chambre - (30 M2)

1 Buanderie - (14 M2)

1 Toilettes - (1.3 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (12 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)

1 Terrain - (41615 M2)

1 Grange - (340 M2)

1 Séjour/cuisine - (72 M2)

1 Séjour/cuisine - (39 M2)

1 Hall d'entrée - (14 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Piscine
Puits
Ventilation double flux
Panneaux solaires

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Équipe Eymet

This property is listed by Antony BRYAN from our Eymet team.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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