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Charmant manoir historique avec gites et chambres d'hôtes
Cette magnifique propriété est accessible par un impressionnant portail qui mène à une cour aménagée dans le style d'un jardin à la française, le tout encadré par d'anciens bâtiments en pierre disposés en forme de U.
Situé aux abords d'un charmant village du vignoble de Chinon, ce superbe manoir du XVème siècle conserve encore ses deux ailes d’origine ainsi que ses caves voûtées.
Le manoir est actuellement exploité comme gîte et chambre d'hôtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
Entièrement close de murs en pierre, la propriété bénéficie d’un cadre rural paisible, à l’abri des regards, tout en restant proche des commodités.
L’aile gauche abrite deux gîtes indépendants de 60 m² et 83 m², ainsi que deux suites supplémentaires destinées aux chambres d’hôtes.
L’aile droite, quant à elle, comprend une ancienne grange transformée en salle polyvalente de 50 m² avec WC — idéale pour accueillir des événements ou des ateliers —, deux suites spacieuses de 35 m² et 47 m², ainsi qu’une magnifique orangerie actuellement aménagée en studio de musique, offrant une vue imprenable sur la piscine et le superbe jardin arrière.
Le manoir offre de multiples possibilités, que ce soit en tant que demeure familiale privée ou pour accueillir des invités dans un espace distinct. Édifié sur un terrain de plus de 4 500 m², il dispose d’un jardin arrière paisible organisé autour d’une vaste piscine chauffée.
Le manoir et ses logements locatifs bénéficient d’une situation idéale, à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, et se trouvent à environ une heure de Tours, Poitiers et Angers, toutes trois dotées d’aéroports et de liaisons TGV vers Paris.
La propriété jouit d’un emplacement idéal pour séduire les visiteurs en quête de quiétude, de vins locaux d’exception, du parcours « Loire à Vélo » et du charme authentique de la vie paisible à la campagne.
Situé aux abords d'un charmant village du vignoble de Chinon, ce superbe manoir du XVème siècle conserve encore ses deux ailes d’origine ainsi que ses caves voûtées.
Le manoir est actuellement exploité comme gîte et chambre d'hôtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
Entièrement close de murs en pierre, la propriété bénéficie d’un cadre rural paisible, à l’abri des regards, tout en restant proche des commodités.
L’aile gauche abrite deux gîtes indépendants de 60 m² et 83 m², ainsi que deux suites supplémentaires destinées aux chambres d’hôtes.
L’aile droite, quant à elle, comprend une ancienne grange transformée en salle polyvalente de 50 m² avec WC — idéale pour accueillir des événements ou des ateliers —, deux suites spacieuses de 35 m² et 47 m², ainsi qu’une magnifique orangerie actuellement aménagée en studio de musique, offrant une vue imprenable sur la piscine et le superbe jardin arrière.
Le manoir offre de multiples possibilités, que ce soit en tant que demeure familiale privée ou pour accueillir des invités dans un espace distinct. Édifié sur un terrain de plus de 4 500 m², il dispose d’un jardin arrière paisible organisé autour d’une vaste piscine chauffée.
Le manoir et ses logements locatifs bénéficient d’une situation idéale, à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, et se trouvent à environ une heure de Tours, Poitiers et Angers, toutes trois dotées d’aéroports et de liaisons TGV vers Paris.
La propriété jouit d’un emplacement idéal pour séduire les visiteurs en quête de quiétude, de vins locaux d’exception, du parcours « Loire à Vélo » et du charme authentique de la vie paisible à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 995,000
£ 838,387
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI82740
Type de bien
, Manoir, Gîte
Chambre(s)
14
Salle(s) de bains
9
Surface habitable
714 m²
Surface terrain Minimum
4 521 m²
Commune
Chinon
Département
Indre-et-Loire
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
14
Salle(s) de bains
9
N° Pièces
20
Surface habitable
714 m²
Surface terrain Minimum
4 521 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 3272
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 February 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8641 et €11691.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
275
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Chinon
Département
Indre-et-Loire
Général
1 Garage - (50 M2)
1 Local technique - (3.8 M2)
1 Terrain - (4521 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (40 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Entrée - (15.3 M2)
1 Salle à manger - (32 M2)
1 Cellier - (6.2 M2)
1 Salle de réunion - (29.1 M2)
1 - (13 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (27.4 M2)
1 Chambre - (16.7 M2)
1 Chambre - (13.8 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Salle de bains - (14.8 M2)
1 Palier - (9.7 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (11.3 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier
Général
1 Chambre - (61 M2)
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Toilettes
Général
1 Chambre - (50 M2)
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Toilettes
Général
1 Chambre
1 Chambre - (40 M2)
1 Salle de douche
1 Toilettes
Général
1 Chambre - (18 M2)
1 Salle de douche
1 Toilettes
Général
1 Chambre - (28 M2)
1 Salle de douche
1 Toilettes
Général
1 Chambre - (83 M2)
1 Salle de douche / toilettes
Général
1 Chambre - (65 M2)
1 Salle de douche
1 Toilettes
Général
1 Toilettes
1 Salle de réception - (50 M2)
Général
1 Buanderie - (10 M2)
1 Salle de réunion - (40 M2)
Équipements et commodités
Piscine
Puits
Adoucisseur d'eau
Forage
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Équipe Jonzac
This property is listed by Jacqui REDDIN-WILLIAMS from our Jonzac team.
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_1686218725.jpg)
3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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