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Belle maison de 5 chambres, dépendances et piscine sans voisins
EN EXCLUSIVITÉ Accessible par une allée bordée d'arbres menant à une cour gravillonnée, cette impressionnante et magnifique maison familiale de 5 chambres et 4 pièces de réception est nichée au cœur de magnifiques jardins et terrains s'étendant sur plus de 6 acres, avec une série de dépendances offrant un potentiel pour des logements supplémentaires ou des activités événementielles (sous réserve des autorisations nécessaires) et des écuries pour les amateurs d'équitation.
La maison principale, qui vient de faire l'objet d'une rénovation complète comprenant le système d'assainissement individuel, des fenêtres et portes, l'installation électrique mise à jour et une toiture remaniée, offre plus de 280 m² d'espace habitable, dont un grand hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, une buanderie avec douche et WC, un salon, une salle à manger et un bureau, tous situés au rez-de-chaussée. Le premier étage spacieux comprend un grand palier, 5 chambres et 2 salles de bains récemment achevées.
Les magnifiques jardins sont l'un des principaux atouts de cette charmante propriété. Ils se composent de pelouses soigneusement entretenues, parsemées d'arbres matures et de coins salon tranquilles. La piscine est située dans un espace privé entouré d'une terrasse. À l'avant de la propriété, un grand terrain offre des possibilités d'utilisation équestre ou de « glamping » (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a une immense grange avec un sol en béton qui pourrait également servir à de nombreuses utilisations, ainsi qu'une ancienne maison de gardien à rénover entièrement et d'autres dépendances construites autour de la cour. Remarque : DPE mis à jour à suivre.
C'est vraiment une propriété magnifique, idéale comme maison familiale ou pour développer une activité commerciale.
Prix honoraires inclus : 699 950 €
Prix honoraires exclus : 666 620 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
La maison principale, qui vient de faire l'objet d'une rénovation complète comprenant le système d'assainissement individuel, des fenêtres et portes, l'installation électrique mise à jour et une toiture remaniée, offre plus de 280 m² d'espace habitable, dont un grand hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, une buanderie avec douche et WC, un salon, une salle à manger et un bureau, tous situés au rez-de-chaussée. Le premier étage spacieux comprend un grand palier, 5 chambres et 2 salles de bains récemment achevées.
Les magnifiques jardins sont l'un des principaux atouts de cette charmante propriété. Ils se composent de pelouses soigneusement entretenues, parsemées d'arbres matures et de coins salon tranquilles. La piscine est située dans un espace privé entouré d'une terrasse. À l'avant de la propriété, un grand terrain offre des possibilités d'utilisation équestre ou de « glamping » (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a une immense grange avec un sol en béton qui pourrait également servir à de nombreuses utilisations, ainsi qu'une ancienne maison de gardien à rénover entièrement et d'autres dépendances construites autour de la cour. Remarque : DPE mis à jour à suivre.
C'est vraiment une propriété magnifique, idéale comme maison familiale ou pour développer une activité commerciale.
Prix honoraires inclus : 699 950 €
Prix honoraires exclus : 666 620 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 699,950
£ 589,778
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84261
Type de bien
, Manoir
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
284 m²
Surface terrain Minimum
24 435 m²
Commune
Blanzac-Porcheresse
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
10
Surface habitable
284 m²
Surface terrain Minimum
24 435 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2037
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4445 et €6013.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
155
kWh/m².year
emission
28
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
28
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Blanzac-Porcheresse
Département
Charente
Général
1 Terrain - (24435 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (40 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
1 Bureau - (15 M2)
1 Entrée - (25 M2)
1 Salle à manger - (20 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (41 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (24 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Dégagement - (13 M2)
1 Dégagement - (16 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Général
1 Grange - (360 M2)
Général
1 Grange - (126 M2)
Général
1 Grange - (45 M2)
Général
1 Maison - (120 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Thermostat connecté
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Équipe Jonzac
This property is listed by Mike SWEETMAN from our Jonzac team.
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Use the form or contact us by email or telephone.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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