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Superbe maison et maison d'amis avec piscine
Échappez à votre propre oasis privée avec cette belle propriété, située dans un hameau tranquille. Profitez de la paix et de la vie privée sans sacrifier la commodité - à seulement quelques minutes en voiture de Montaigu de Quercy et de toutes ses commodités.
En entrant par l'allée clôturée, vous serez accueilli par la maison principale, Maison de Maître, et la remise convertie construite au cours du 17ème siècle.
La maison principale dispose de superbes terrasses, d'une cuisine avec four à pain d'origine et d'une fontaine en pierre unique. Le grand salon/salle à manger est parfait pour les soirées confortables, avec une magnifique cheminée et un poêle à bois. Sortez sur la grande terrasse en bois, surplombant la piscine accueillante.
Trois chambres doubles et une salle de bains offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités. En bas, les « Caves » offrent de nombreux espaces de rangement. Nouvelle pompe à chaleur (2024)
La maison d'amis, est un charmant ajout à la propriété, avec deux chambres, une salle de bains et un grand salon et une cuisine ouverte. La cuisine d'été est parfaite pour les repas en plein air et les divertissements. Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec deux garages, des terrasses et des jardins remplis d'arbres fruitiers et des arbres à noix. Vos amis à quatre pattes apprécieront le grand chenil, et vous apprécierez la tranquillité des lieux.
Ne manquez pas votre chance de posséder cette superbe propriété - contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Le DPE pour la maison d'amis est disponible sur demande.
Prix honoraires inclus : 474 000 €
Prix honoraires exclus : 450 300 €
Honoraires de 5.3 % TTC à charge acquéreur
En entrant par l'allée clôturée, vous serez accueilli par la maison principale, Maison de Maître, et la remise convertie construite au cours du 17ème siècle.
La maison principale dispose de superbes terrasses, d'une cuisine avec four à pain d'origine et d'une fontaine en pierre unique. Le grand salon/salle à manger est parfait pour les soirées confortables, avec une magnifique cheminée et un poêle à bois. Sortez sur la grande terrasse en bois, surplombant la piscine accueillante.
Trois chambres doubles et une salle de bains offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités. En bas, les « Caves » offrent de nombreux espaces de rangement. Nouvelle pompe à chaleur (2024)
La maison d'amis, est un charmant ajout à la propriété, avec deux chambres, une salle de bains et un grand salon et une cuisine ouverte. La cuisine d'été est parfaite pour les repas en plein air et les divertissements. Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec deux garages, des terrasses et des jardins remplis d'arbres fruitiers et des arbres à noix. Vos amis à quatre pattes apprécieront le grand chenil, et vous apprécierez la tranquillité des lieux.
Ne manquez pas votre chance de posséder cette superbe propriété - contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Le DPE pour la maison d'amis est disponible sur demande.
Prix honoraires inclus : 474 000 €
Prix honoraires exclus : 450 300 €
Honoraires de 5.3 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 474,000
£ 399,392
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI66202
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
219 m²
Surface terrain Minimum
8 686 m²
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
219 m²
Surface terrain Minimum
8 686 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 31 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2700 et €3700.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
249
kWh/m².year
emission
68
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
68
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (8.5 M2)
1 Chambre - (9.5 M2)
1 Cave
1 Salle de bains - (5.5 M2)
1 Couloir - (7.7 M2)
2 Toilettes - (1.8 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Séjour - (48 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.7 M2)
1 Terrain - (8686 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (23.5 M2)
1 Séjour/cuisine - (70.5 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Télédistribution
Piscine
Arrosage
Barbecue
Abri de voiture
Puits
Clôture
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Équipe Nerac
This property is listed by Daniel TAYLOR from our Nerac team.
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