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Maison de village spacieuse à distance de marche d'un village animé
EN EXCLUSIVITE! Ce joyau caché est à 5 minutes à pied d'un centre ville prospère avec supermarché, marchés hebdomadaires et toutes les commodités. Paisible et privée, cette maison est prête à être emménagée directement, mais offre également la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée ou même d'être divisée en deux appartements séparés si vous cherchez à investir. A seulement 45 minutes de l'aéroport de Limoges.
Vous entrez dans la cuisine ouverte et lumineuse, la salle à manger avec une cuisine intégrée et un îlot de cuisine mobile. Le salon dispose d'une cheminée électrique et mène au bureau (qui pourrait être reconverti en chambre double si vous le souhaitez). La buanderie abrite le récent poêle à granulés qui alimente les radiateurs de toute la maison. Il y a des toilettes séparées et de la tuyauterie pour une douche, elle pourrait donc facilement devenir une suite.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, toutes avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres à double vitrage. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une armoire, et les deux autres chambres sont dotées d'une salle de bains. Un escalier solide mène au grenier spacieux qui pourrait être converti en 4 autres chambres (sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires).
À l'extérieur, la propriété dispose de deux entrées séparées, à l'avant et à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Le jardin entoure la maison en créant différents espaces et il y a une terrasse à l'extérieur de la salle à manger où vous pouvez vous détendre à l'ombre d'un énorme figuier. Il y a un grand garage et un atelier aussi.
Cette propriété offre tellement de potentiel et se trouve dans un endroit incroyable. Ne passez pas à côté et contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite.
Prix honoraires inclus : 170.640 €
Prix honoraires exclus : 158.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Vous entrez dans la cuisine ouverte et lumineuse, la salle à manger avec une cuisine intégrée et un îlot de cuisine mobile. Le salon dispose d'une cheminée électrique et mène au bureau (qui pourrait être reconverti en chambre double si vous le souhaitez). La buanderie abrite le récent poêle à granulés qui alimente les radiateurs de toute la maison. Il y a des toilettes séparées et de la tuyauterie pour une douche, elle pourrait donc facilement devenir une suite.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, toutes avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres à double vitrage. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une armoire, et les deux autres chambres sont dotées d'une salle de bains. Un escalier solide mène au grenier spacieux qui pourrait être converti en 4 autres chambres (sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires).
À l'extérieur, la propriété dispose de deux entrées séparées, à l'avant et à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Le jardin entoure la maison en créant différents espaces et il y a une terrasse à l'extérieur de la salle à manger où vous pouvez vous détendre à l'ombre d'un énorme figuier. Il y a un grand garage et un atelier aussi.
Cette propriété offre tellement de potentiel et se trouve dans un endroit incroyable. Ne passez pas à côté et contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite.
Prix honoraires inclus : 170.640 €
Prix honoraires exclus : 158.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 170,640
£ 143,781
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI69194
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
1 676 m²
Commune
Saint-Mathieu
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
1 676 m²
Situation
En Banlieue
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 448
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 July 2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
231
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Mathieu
Département
Haute-Vienne
Général
1 Terrain - (1676 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (19 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Buanderie - (12 M2)
1 Bureau - (10.4 M2)
1 Salle à manger - (20 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (14.3 M2)
1 Salle de bains - (5.7 M2)
1 Salle de bains - (3.1 M2)
1 Salle de bains - (3.1 M2)
1 Dressing - (4.2 M2)
1 Chambre de maître - (16 M2)
- 2ème étage
1 Grenier - (59 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Clôture
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Équipe Piegut
This property is listed by Alice MCCALL-JUDSON from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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