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Propriété clé en main avec vue panoramique
Cette propriété immaculée offre une vue imprenable sur les vignobles de Bergerac et est située sur une route sans passage pour une parfaite tranquillité.
C'est une maison très sociable avec un salon et une salle à manger ouvert, des portes à double vitrage menant à la superbe piscine creusée (8 x 4 m) et au patio spacieux avec une cuisine d'été sous une terrasse couverte toute l'année, sans oublier le spa couvert et le sauna unique, les toilettes extérieures et le garage à vélos électriques.
Les jardins sont faciles à entretenir avec un robot tondeuse à portée de main pour vous aider et il y a un parking hors route disponible pour plusieurs voitures.
La maison dispose de 3 chambres doubles, toutes dotées de rangements intégrés. La suite principale dispose d'une salle de bains attenante avec une baignoire, deux lavabos et une superbe douche. Il y a en plus une salle de gym, une buanderie, des toilettes supplémentaires et une salle d'eau pour les invités. Tout est de plain-pied pour faciliter la vie. Tout simplement parfait !
Prix honoraires inclus : 519 400 €
Prix honoraires exclus : 490 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
C'est une maison très sociable avec un salon et une salle à manger ouvert, des portes à double vitrage menant à la superbe piscine creusée (8 x 4 m) et au patio spacieux avec une cuisine d'été sous une terrasse couverte toute l'année, sans oublier le spa couvert et le sauna unique, les toilettes extérieures et le garage à vélos électriques.
Les jardins sont faciles à entretenir avec un robot tondeuse à portée de main pour vous aider et il y a un parking hors route disponible pour plusieurs voitures.
La maison dispose de 3 chambres doubles, toutes dotées de rangements intégrés. La suite principale dispose d'une salle de bains attenante avec une baignoire, deux lavabos et une superbe douche. Il y a en plus une salle de gym, une buanderie, des toilettes supplémentaires et une salle d'eau pour les invités. Tout est de plain-pied pour faciliter la vie. Tout simplement parfait !
Prix honoraires inclus : 519 400 €
Prix honoraires exclus : 490 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 519,400
£ 437,646
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI70476
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
129 m²
Surface terrain Minimum
1 358 m²
Commune
Monbazillac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
129 m²
Surface terrain Minimum
1 358 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1414
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 April 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €920 et €1300.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
115
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monbazillac
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (8.79 M2)
1 Chambre - (8.79 M2)
1 Cuisine - (10.89 M2)
1 Buanderie - (10.84 M2)
1 Dégagement - (4.62 M2)
1 Salle de douche - (4.4 M2)
1 Toilettes - (1.62 M2)
1 Toilettes - (4.22 M2)
1 Séjour - (38.4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (11.84 M2)
1 Terrain - (1358 M2)
1 Chambre de maître - (15.14 M2)
1 Local à vélos - (11.97 M2)
1 Sauna
1 Stock / Réserve - (6.92 M2)
1 Cuisine d'été - (35.45 M2)
1 Spa
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Jacuzzi
Sauna
Éclairage extérieur
Spa
Meublé
Thermostat connecté
Fibre optique
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Équipe Bergerac
This property is listed by Lisa HEWITT-COLEMAN (EI) from our Bergerac team.
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