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Maison de 4 chambres dans un joli hameau
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un hameau idyllique où de magnifiques bâtisses en pierre et des jardins soigneusement entretenus entourent une superbe place de village, cette charmante propriété offre un cadre chaleureux et paisible. Les voisins sont proches sans jamais être envahissants, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
Située dans un village pittoresque du Lot, réputé pour ses incroyables œuvres d’art disséminées dans les bâtiments agricoles et à travers le village, cette maison est une véritable source d’inspiration. À quelques pas seulement, l’épicerie locale vous permettra de savourer chaque matin du pain frais et des croissants tout juste sortis du four, ajoutant au charme simple de la vie à la campagne française.
Débordante du charme d’antan, la propriété a conservé de nombreux éléments d’origine, notamment un ancien évier en pierre, une cheminée traditionnelle, ainsi que le pigeonnier d’époque parfaitement préservé.
La maison dispose d’une spacieuse chambre avec salle d’eau attenante au rez-de-chaussée, ainsi que de trois autres chambres à l’étage. Au-dessus, le magnifique pigeonnier offre un espace idéal pour un atelier d’artiste, un refuge d’écrivain ou encore une cabane féerique pour les enfants.
Le jardin entoure la propriété et comprend une belle parcelle de terrain parfaitement adaptée à l’installation d’une piscine. Cette maison a été entretenue avec soin et aimée au fil des années.
À seulement 10 minutes de Limogne-en-Quercy et à proximité des rivières, châteaux et grottes qui font tout le charme de cette magnifique région de France, cette propriété unique mérite toute votre attention.
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Située dans un village pittoresque du Lot, réputé pour ses incroyables œuvres d’art disséminées dans les bâtiments agricoles et à travers le village, cette maison est une véritable source d’inspiration. À quelques pas seulement, l’épicerie locale vous permettra de savourer chaque matin du pain frais et des croissants tout juste sortis du four, ajoutant au charme simple de la vie à la campagne française.
Débordante du charme d’antan, la propriété a conservé de nombreux éléments d’origine, notamment un ancien évier en pierre, une cheminée traditionnelle, ainsi que le pigeonnier d’époque parfaitement préservé.
La maison dispose d’une spacieuse chambre avec salle d’eau attenante au rez-de-chaussée, ainsi que de trois autres chambres à l’étage. Au-dessus, le magnifique pigeonnier offre un espace idéal pour un atelier d’artiste, un refuge d’écrivain ou encore une cabane féerique pour les enfants.
Le jardin entoure la propriété et comprend une belle parcelle de terrain parfaitement adaptée à l’installation d’une piscine. Cette maison a été entretenue avec soin et aimée au fil des années.
À seulement 10 minutes de Limogne-en-Quercy et à proximité des rivières, châteaux et grottes qui font tout le charme de cette magnifique région de France, cette propriété unique mérite toute votre attention.
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 189,000
£ 159,251
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76803
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
176 m²
Surface terrain Minimum
974 m²
Commune
Vidaillac
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
176 m²
Surface terrain Minimum
974 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3540 et €4790.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
194
kWh/m².year
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Vidaillac
Département
Lot
Général
1 Terrain - (974 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (28 M2)
1 Garage - (19 M2)
1 Couloir - (10 M2)
1 Local technique - (5 M2)
1 Chambre de maître - (28 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (18 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (23 M2)
1 Salle de bains - (5 M2)
1 Dégagement - (5 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Chambre - (13 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Abri de voiture
Fibre optique
Clôture
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Katy POULSOM from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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