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Logement idéal de 2 chambres dans un cadre verdoyant!
EN EXCLUSIVITÉ! Maison (de vacances) arrangée de façon optimale, située dans un endroit calme mais à proximité de toutes les commodités. Elle fait partie d'une copropriété qui dispose d'un jardin bien entretenu, d'une piscine, de places de parking et de jolies vues.
Une terrasse privée donne accès à une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine. A côté de cette pièce se trouve une autre pièce actuellement utilisée comme salle à manger. Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent les deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, des toilettes séparées et une salle d'eau avec toilettes. La deuxième chambre dispose d'un petit balcon donnant sur la piscine et le jardin.
Pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sans soucis dans une copropriété amicale avec l'entretien du jardin et de la piscine inclus dans les frais annuels (850 € en 2024), ce bien vaut vraiment la peine d'être visité!
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 12 - montant moyen annuel des charges 850 € (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Prix honoraires inclus : 79 900 €
Prix honoraires exclus : 72 637 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Une terrasse privée donne accès à une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine. A côté de cette pièce se trouve une autre pièce actuellement utilisée comme salle à manger. Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent les deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, des toilettes séparées et une salle d'eau avec toilettes. La deuxième chambre dispose d'un petit balcon donnant sur la piscine et le jardin.
Pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sans soucis dans une copropriété amicale avec l'entretien du jardin et de la piscine inclus dans les frais annuels (850 € en 2024), ce bien vaut vraiment la peine d'être visité!
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 12 - montant moyen annuel des charges 850 € (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Prix honoraires inclus : 79 900 €
Prix honoraires exclus : 72 637 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 79,900
£ 67,324
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79686
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
68 m²
Surface terrain Minimum
11 390 m²
Commune
Bouteilles-Saint-Sébastien
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
68 m²
Surface terrain Minimum
11 390 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 590
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1008 et €1364.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
182
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bouteilles-Saint-Sébastien
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (11390 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Terrasse
1 Salle à manger
1 Pièce de vie
- 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Palier
1 Balcon
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Jeu de boules
Jardin en copropriété
Piscine en copropriété
Fenêtre PVC
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Équipe Aubeterre
This property is listed by Marianne HAZEJAGER from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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