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Espace, calme et nature sans compromis

Environnement calme sans voisinage procheBelle vue dégagée sur la nature environnanteDépendance de 116 m² offrant un fort potentiel
Nichée au cœur d’un environnement paisible et préservé, cette maison de plain-pied bénéficie d’une situation rare : en lisière de terrains non constructibles et sans voisinage proche, elle offre un cadre de vie intime avec une vue dégagée sur de superbes paysages.

Développant environ 134 m² habitables, la maison séduit par ses volumes harmonieux et lumineux.

Dans le prolongement de l’habitation, une dépendance attenante de 116 m² ouvre de nombreuses perspectives : espace professionnel, atelier, extension ou logement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Édifiée sur un terrain arboré de 2 343 m², la propriété invite à la détente et à la sérénité avec une terrasse d’été idéalement exposée, un potager, des arbres fruitiers et un puits.

Les prestations techniques viennent parfaire l’ensemble : menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, garage et atelier.

Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, volumes et cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Prix honoraires inclus : 197 950 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 197,950
£ 166,793

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85301
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
134 m²
Surface terrain Minimum
2 343 m²
Commune
Maisonnais-sur-Tardoire
Département
Haute-Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 6
Surface habitable 134 m²
Surface terrain Minimum 2 343 m²
Situation Hameau
État Excellent état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle, Chauffage central
Taxe foncière € 651

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1110 et €1510.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 193 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Maisonnais-sur-Tardoire
Département
Haute-Vienne
Général

1 Chambre - (11.86 M2)

1 Chambre - (11.69 M2)

1 Chambre - (13.06 M2)

1 Chambre - (14.35 M2)

1 Garage - (20 M2)

1 Abri de jardin - (20 M2)

1 Couloir - (6.78 M2)

1 Salle de douche - (2.8 M2)

1 Toilettes - (1.2 M2)

1 Salle à manger - (16.33 M2)

1 Grenier - (116 M2)

1 Terrain - (2343 M2)

1 Dépendance - (116 M2)

1 Parking extérieur

1 Pièce de vie - (24.27 M2)

1 Cuisine équipée - (23.58 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Barbecue
Puits
Fenêtre PVC

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Équipe Piegut

This property is listed by Helen DAWSON from our Piegut team.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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Type de question
Type de question
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