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À PROXIMITÉ D'EYMET - Plein pied de 4 chambres avec garage
Excellent Rapport Qualité-Prix – Superbe Bungalow Haut de Gamme avec Autorisation pour Piscine
Ce magnifique bungalow neuf et spacieux offre un excellent rapport qualité-prix, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et construction écoénergétique dans un cadre de vie élégant et parfaitement conçu.
Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger avec plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Pensée pour le confort quotidien comme pour recevoir, la cuisine dispose d’un îlot central avec espace petit-déjeuner, cave à vin, plaques de cuisson électriques et gaz, ainsi qu’un four encastré en hauteur.
Baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres présentes sur chaque côté, cet espace de vie généreux s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées coulissantes. Le terrain bénéficie déjà d’une autorisation pour la construction d’une piscine enterrée, offrant un fort potentiel supplémentaire.
L’espace nuit est parfaitement agencé et comprend un grand cellier/buanderie équipé d’un ballon d’eau chaude dernière génération, un WC invités ainsi qu’une immense salle de bains familiale avec baignoire îlot, très grande douche à l’italienne, WC et double vasque.
La maison propose trois belles chambres avec placards intégrés. La suite parentale bénéficie également d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
À l’extérieur, la propriété continue de séduire avec un double garage en bois équipé de portes électriques, accessible facilement depuis l’allée privée après le portail électrique.
Construite avec des matériaux et finitions de grande qualité, la maison offre notamment :
- Sols en travertin dans les pièces de vie
- Fenêtres aluminium à double vitrage avec isolation phonique renforcée
- Volets roulants électriques intégrés sur toutes les fenêtres
Une opportunité rare d’acquérir une maison moderne, clé en main, offrant espace, qualité et prestations haut de gamme à un prix très attractif.
Prix honoraires inclus : 413 400 €
Prix honoraires exclus : 390 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Ce magnifique bungalow neuf et spacieux offre un excellent rapport qualité-prix, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et construction écoénergétique dans un cadre de vie élégant et parfaitement conçu.
Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger avec plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Pensée pour le confort quotidien comme pour recevoir, la cuisine dispose d’un îlot central avec espace petit-déjeuner, cave à vin, plaques de cuisson électriques et gaz, ainsi qu’un four encastré en hauteur.
Baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres présentes sur chaque côté, cet espace de vie généreux s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées coulissantes. Le terrain bénéficie déjà d’une autorisation pour la construction d’une piscine enterrée, offrant un fort potentiel supplémentaire.
L’espace nuit est parfaitement agencé et comprend un grand cellier/buanderie équipé d’un ballon d’eau chaude dernière génération, un WC invités ainsi qu’une immense salle de bains familiale avec baignoire îlot, très grande douche à l’italienne, WC et double vasque.
La maison propose trois belles chambres avec placards intégrés. La suite parentale bénéficie également d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
À l’extérieur, la propriété continue de séduire avec un double garage en bois équipé de portes électriques, accessible facilement depuis l’allée privée après le portail électrique.
Construite avec des matériaux et finitions de grande qualité, la maison offre notamment :
- Sols en travertin dans les pièces de vie
- Fenêtres aluminium à double vitrage avec isolation phonique renforcée
- Volets roulants électriques intégrés sur toutes les fenêtres
Une opportunité rare d’acquérir une maison moderne, clé en main, offrant espace, qualité et prestations haut de gamme à un prix très attractif.
Prix honoraires inclus : 413 400 €
Prix honoraires exclus : 390 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 413,400
£ 348,331
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85610
Type de bien
, Bungalow
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
163 m²
Surface terrain Minimum
1 919 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
163 m²
Surface terrain Minimum
1 919 m²
Piscine
Oui
Situation
Grande Ville
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Taxe foncière
€ 975
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 May 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1120 et €1560.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
70
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (10.8 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (14.2 M2)
1 Garage - (49.9 M2)
1 Buanderie - (7.3 M2)
1 Dégagement - (10.1 M2)
1 Salle de douche - (4.2 M2)
1 Dressing - (8.4 M2)
1 Toilettes - (3.3 M2)
1 Séjour - (59.2 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10.8 M2)
1 Terrain - (1919 M2)
1 Chambre de maître - (9.9 M2)
1 Cuisine équipée - (13.4 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Thermostat connecté
Fenêtre aluminium
Clôture
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Équipe Bergerac
This property is listed by Lisa HEWITT-COLEMAN (EI) from our Bergerac team.
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