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Charmante maison de village avec dépendances et vaste terrain
Nichée au cœur d’un charmant village historique, en plein cœur de la Charente, vous découvrirez ce véritable joyau caché. Bien que située à quelques pas des commodités locales et d’un marché villageois qui se tient deux fois par semaine, cette ravissante maison charentaise est dissimulée à la vue par son fabuleux parc clos de murs et ses jolies dépendances.
Le rez-de-chaussée de la propriété offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec vue sur le jardin à la française. La cuisine, tout en s'harmonisant avec le caractère de la propriété, est équipée d'un mobilier moderne avec un îlot central. Les deux salons ajoutent encore au charme de la propriété, avec leurs cheminées décoratives et leurs poutres apparentes. Plus loin au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie avec WC et un joli porche en pierre, qui met en valeur un puits d'origine.
Depuis le hall d'entrée au rez-de-chaussée, un magnifique escalier en bois mène au premier étage. Vous y trouverez 3 chambres (dont une avec un grand dressing pouvant être transformé en salle de bains attenante) et une salle de bains familiale avec baignoire sur pieds, douche, lavabo et WC. Il y a également un grenier idéal pour le rangement, mais qui pourrait facilement être aménagé en petit bureau à domicile, car il est accessible par un escalier depuis la cuisine au rez-de-chaussée et dispose de fenêtres donnant sur le jardin (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires).
Les dépendances sont vastes et ne manquent pas d'impressionner par leur taille et leur hauteur. Vous serez également émerveillé par les jardins, avec leurs arbustes à fleurs, leurs plantes et leurs arbres matures, sans oublier le joyau de la couronne : un « jardin secret » abritant sa propre truffière.
Que vous recherchiez une jolie maison secondaire ou un endroit où vous vous sentirez chez vous, appelez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre visite de cette magnifique demeure avant qu’il ne soit trop tard !
Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 261 683 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée de la propriété offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec vue sur le jardin à la française. La cuisine, tout en s'harmonisant avec le caractère de la propriété, est équipée d'un mobilier moderne avec un îlot central. Les deux salons ajoutent encore au charme de la propriété, avec leurs cheminées décoratives et leurs poutres apparentes. Plus loin au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie avec WC et un joli porche en pierre, qui met en valeur un puits d'origine.
Depuis le hall d'entrée au rez-de-chaussée, un magnifique escalier en bois mène au premier étage. Vous y trouverez 3 chambres (dont une avec un grand dressing pouvant être transformé en salle de bains attenante) et une salle de bains familiale avec baignoire sur pieds, douche, lavabo et WC. Il y a également un grenier idéal pour le rangement, mais qui pourrait facilement être aménagé en petit bureau à domicile, car il est accessible par un escalier depuis la cuisine au rez-de-chaussée et dispose de fenêtres donnant sur le jardin (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires).
Les dépendances sont vastes et ne manquent pas d'impressionner par leur taille et leur hauteur. Vous serez également émerveillé par les jardins, avec leurs arbustes à fleurs, leurs plantes et leurs arbres matures, sans oublier le joyau de la couronne : un « jardin secret » abritant sa propre truffière.
Que vous recherchiez une jolie maison secondaire ou un endroit où vous vous sentirez chez vous, appelez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre visite de cette magnifique demeure avant qu’il ne soit trop tard !
Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 261 683 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 280,000
£ 235,928
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85704
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
3 573 m²
Commune
Beauvais-sur-Matha
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
3 573 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Granulés de bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 October 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5680 et €7730.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
326
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Beauvais-sur-Matha
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (3573 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (23.7 M2)
1 Cuisine - (32 M2)
1 Buanderie - (10.2 M2)
1 Entrée - (13 M2)
1 Séjour - (34.8 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (19.5 M2)
1 Chambre - (21.9 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Loft - (22.5 M2)
1 Palier - (9 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (13.9 M2)
Général
1 Parking - (150 M2)
1 Dépendance - (200 M2)
1 Dépendance - (188 M2)
Général
1 Dépendance - (59 M2)
Équipements et commodités
Internet
Abri de voiture
Puits
Clôture
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Équipe Jarnac
This property is listed by Michelle GODBOLD from our Jarnac team.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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