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Maison moderne au charme rustique
Vous recherchez une maison confortable de plain-pied offrant suffisamment d'espace pour vos compagnons à quatre pattes ? Cette annonce est faite pour vous !
En entrant par le portail latéral, vous accédez à une cuisine-salle à manger traditionnelle et très lumineuse, dotée d'un cellier/buanderie offrant de nombreux rangements supplémentaires. De là, vous rejoignez le cœur de la maison : un immense salon équipé d'un poêle à bois et de radiateurs, qui offre une grande flexibilité et dispose d'un accès direct depuis le jardin avant. De là, vous accédez aux deux chambres, une pièce, et à la salle de bains familiale, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire jacuzzi, ainsi qu'aux toilettes séparées. La chambre avec salle de bains attenante dispose de son propre accès extérieur et pourrait facilement être aménagée en logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin qui entoure immédiatement la maison est recouvert de gravier, avec des plantations soigneusement choisies dans les bordures et une haie pour plus d'intimité – bien que ce hameau tranquille ne soit pas traversé par la circulation, il y a donc peu de passage. Un chemin mène à la piscine creusée entretenue par des professionnels, à la pergola et à la maison d'été, et de là, on accède directement à l'hectare de pâturages abrités. Un grand hangar magnifiquement construit offre un abri pour vos chevaux, votre tracteur ou votre mobil-home. Depuis le pâturage, vous avez accès à des kilomètres de sentiers hors route pour l'équitation et les promenades avec votre chien. Pour compléter cette propriété idyllique, un petit potager se trouve juste de l'autre côté du chemin.
Il s'agit d'un type de propriété fabuleux et rarement disponible : appelez dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 199 800 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
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Le jardin qui entoure immédiatement la maison est recouvert de gravier, avec des plantations soigneusement choisies dans les bordures et une haie pour plus d'intimité – bien que ce hameau tranquille ne soit pas traversé par la circulation, il y a donc peu de passage. Un chemin mène à la piscine creusée entretenue par des professionnels, à la pergola et à la maison d'été, et de là, on accède directement à l'hectare de pâturages abrités. Un grand hangar magnifiquement construit offre un abri pour vos chevaux, votre tracteur ou votre mobil-home. Depuis le pâturage, vous avez accès à des kilomètres de sentiers hors route pour l'équitation et les promenades avec votre chien. Pour compléter cette propriété idyllique, un petit potager se trouve juste de l'autre côté du chemin.
Il s'agit d'un type de propriété fabuleux et rarement disponible : appelez dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 199 800 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 199,800
£ 168,351
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81940
Type de bien
, Domaine équestre
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
123 m²
Surface terrain Minimum
11 544 m²
Commune
Liglet
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
123 m²
Surface terrain Minimum
11 544 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 584
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 January 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3130 et €4300.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
295
kWh/m².year
emission
45
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
45
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Liglet
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salle de bains - (5.5 M2)
1 Salle de bains - (8 M2)
1 Couloir - (10.5 M2)
1 Séjour - (42 M2)
1 Terrain - (11544 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (22 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Éclairage extérieur
Clôture
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Équipe Montmorillon
This property is listed by Susan SMITH from our Montmorillon team.
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