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Propriété contemporaine
Aix-en-Provence – Propriété contemporaine d’architecte dans un environnement privilégié
À 2 km du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² s’inscrit dans un écrin paysager de 1 200 m², arboré et parfaitement au calme.
Entièrement rénovée avec goût par un architecte Aixois de renom, la maison conjugue avec justesse caractère, modernité et art de vivre provençal.
Les volumes sont généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente.
La pièce de réception, d’une superficie de plus de 50 m², s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
La continuité dedans/dehors, signature des belles propriétés aixoises, invite à profiter pleinement du climat et des longues soirées d’été.
La cuisine élégante et conviviale, bénéficie également d’un accès direct à une terrasse dédiée aux moments de partage.
L’agencement s’organise harmonieusement :
Niveau principal :
Une entrée soignée
Un vaste séjour ouvert sur l’extérieur
Une cuisine dinatoire équipée
Une buanderie
Deux chambres
Une salle d’eau
Rez-de-jardin :
Deux suites spacieuses et intimistes
Une cinquième chambre
Un dressing
À l’extérieur, une piscine chauffée au sel prolonge le confort de vie dans un cadre préservé, tandis qu’un garage complète l’ensemble.
Bus et commerces à proximité immédiate, accès rapide aux principaux axes, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel de grande qualité.
Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant un équilibre recherché entre sérénité, élégance architecturale et proximité du centre-ville.
À 2 km du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² s’inscrit dans un écrin paysager de 1 200 m², arboré et parfaitement au calme.
Entièrement rénovée avec goût par un architecte Aixois de renom, la maison conjugue avec justesse caractère, modernité et art de vivre provençal.
Les volumes sont généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente.
La pièce de réception, d’une superficie de plus de 50 m², s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
La continuité dedans/dehors, signature des belles propriétés aixoises, invite à profiter pleinement du climat et des longues soirées d’été.
La cuisine élégante et conviviale, bénéficie également d’un accès direct à une terrasse dédiée aux moments de partage.
L’agencement s’organise harmonieusement :
Niveau principal :
Une entrée soignée
Un vaste séjour ouvert sur l’extérieur
Une cuisine dinatoire équipée
Une buanderie
Deux chambres
Une salle d’eau
Rez-de-jardin :
Deux suites spacieuses et intimistes
Une cinquième chambre
Un dressing
À l’extérieur, une piscine chauffée au sel prolonge le confort de vie dans un cadre préservé, tandis qu’un garage complète l’ensemble.
Bus et commerces à proximité immédiate, accès rapide aux principaux axes, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel de grande qualité.
Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant un équilibre recherché entre sérénité, élégance architecturale et proximité du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,690,000
£ 1,423,994
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84602
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
215 m²
Surface terrain Minimum
1 415 m²
Commune
Meyreuil
Département
Bouches-du-Rhône
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
215 m²
Surface terrain Minimum
1 415 m²
Piscine
Oui
État
Excellent état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Plancher chauffant
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1420 et €1930.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
89
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Meyreuil
Département
Bouches-du-Rhône
Général
1 Chambre - (25.8 M2)
1 Chambre - (10.52 M2)
1 Chambre - (19.66 M2)
1 Chambre - (11.76 M2)
1 Chambre - (11.34 M2)
1 Salon - (51.75 M2)
1 Cuisine - (27.69 M2)
1 Terrain - (1200 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Alarme
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Portail électrique
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Éclairage extérieur
Fibre optique
Ventilation double flux
Fenêtre aluminium
Clôture
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Équipe Aix-en-Provence
This property is listed by Isabelle MOURIES from our Aix-en-Provence team.
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46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence
+33 (0)4 42 26 92 42
info@actuelimmo.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointmentDiscuss an Offer
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