12
MAS D'EXCEPTION, PISCINE, JARDIN 1.1HA, THUIR
Mas d’exception datant de 1870, offrant environ 345 m² d’espace de vie raffiné dans un cadre paisible et ensoleillé sur la commune de Thuir. Cette demeure de caractère conjugue authenticité et confort moderne avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante desservant un salon lumineux, une pièce TV attenante, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. Une buanderie, un cellier, deux caves dont une dédiée au garde-manger, un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda complètent cet espace de vie, idéal pour recevoir et se détendre.
L’étage révèle un agencement harmonieux avec un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant chambre, double dressing et salle de bains privative. Vous apprécierez également une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau et un second dégagement, offrant un cadre de vie fonctionnel et élégant.
À l’extérieur, un vaste jardin arboré de plus d'un hectare invite à la sérénité, agrémenté de plusieurs terrasses propices à la détente. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres promet des moments de plaisir inoubliables. Le stationnement généreux permet d’accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car.
Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux solaires, fenêtres double vitrage et belles hauteurs sous plafond assurent confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.
Offrez-vous le privilège d’habiter un Mas alliant charme historique et modernité, idéal pour une vie familiale épanouie ou une résidence secondaire d’exception. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique.
Thuir est réputée pour son riche patrimoine viticole et culturel, et offre un cadre de vie agréable avec ses marchés, ses commerces et ses animations tout au long de l’année. Vous apprécierez également la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de ce lieu un véritable havre de paix alliant nature et culture.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante desservant un salon lumineux, une pièce TV attenante, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. Une buanderie, un cellier, deux caves dont une dédiée au garde-manger, un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda complètent cet espace de vie, idéal pour recevoir et se détendre.
L’étage révèle un agencement harmonieux avec un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant chambre, double dressing et salle de bains privative. Vous apprécierez également une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau et un second dégagement, offrant un cadre de vie fonctionnel et élégant.
À l’extérieur, un vaste jardin arboré de plus d'un hectare invite à la sérénité, agrémenté de plusieurs terrasses propices à la détente. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres promet des moments de plaisir inoubliables. Le stationnement généreux permet d’accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car.
Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux solaires, fenêtres double vitrage et belles hauteurs sous plafond assurent confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.
Offrez-vous le privilège d’habiter un Mas alliant charme historique et modernité, idéal pour une vie familiale épanouie ou une résidence secondaire d’exception. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique.
Thuir est réputée pour son riche patrimoine viticole et culturel, et offre un cadre de vie agréable avec ses marchés, ses commerces et ses animations tout au long de l’année. Vous apprécierez également la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de ce lieu un véritable havre de paix alliant nature et culture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 948,000
£ 798,785
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAASP469
Type de bien
, Mas
Chambre(s)
5
Surface habitable
345 m²
Surface terrain Minimum
384 m²
Commune
Thuir
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
N° Pièces
10
Surface habitable
345 m²
Surface terrain Minimum
384 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Chauffage central
Taxe foncière
€ 3200
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1470 et €2010.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
52
kWh/m².year
emission
1
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
1
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Thuir
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Terrain - (11161 M2)
1 Garage
1 Garage
1 Pool house
- Rez-de-chaussée
1 Entrée - (21.73 M2)
1 Salon - (33.75 M2)
1 Salon - (16.67 M2)
1 Salle à manger - (23.79 M2)
1 Cuisine - (7.85 M2)
1 Buanderie - (6.57 M2)
1 Cellier - (4 M2)
1 Cave - (14.45 M2)
1 Cave à vin - (28.63 M2)
1 Hall - (10.15 M2)
1 Toilettes - (3.28 M2)
1 Salle de jeux - (24 M2)
1 Véranda - (29.01 M2)
- 1er étage
1 Dégagement - (10.72 M2)
1 Chambre - (9.95 M2)
1 Chambre - (9.43 M2)
1 Chambre - (29.01 M2)
1 Salle de bains - (12.44 M2)
1 Toilettes - (3.29 M2)
1 Chambre - (14.02 M2)
1 Dressing - (6.61 M2)
1 Salle de bains - (6.01 M2)
1 Dressing - (5.52 M2)
1 Salle de sport - (29.05 M2)
1 Chambre - (24.54 M2)
1 Salle de douche - (4.36 M2)
1 Dégagement - (3.25 M2)
1 Bureau - (25.65 M2)
Équipements et commodités
Alarme
Piscine
Portail électrique
Forage
Panneaux solaires
Find out more or book a viewing
Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK