12
AUTHENTIQUE MAS 240m², 5min DE PERPIGNAN
Authentique mas catalan de 240 m² sur parcelle de 1 018 m² dans un village prisé à seulement 5 minutes de Perpignan.
Rénové avec un soin exceptionnel, ce magnifique mas de caractère mêle charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’une cuisine haut-de-gamme baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, d’un coin repas convivial, d’une salle à manger et d’un grand salon chaleureux avec cheminée.
Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau, ainsi que deux garages et espaces de parking.
À l’étage, l’espace nuit offre une somptueuse suite parentale de 42 m² (chambre, grand dressing, salle d’eau et WC), deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés.
Chauffage au sol, chaudière thermodynamique, volets électriques à commande centrale et fibre optique garantissent un confort moderne au quotidien.
Le jardin, merveilleusement arboré, invite à la détente : terrasses ensoleillées, cuisine d’été et piscine à débordement promettent des instants privilégiés sous le ciel méditerranéen.
Ce bien d’exception, rare sur le secteur, séduira les amateurs d’authenticité, de confort et de douceur de vivre.
Rénové avec un soin exceptionnel, ce magnifique mas de caractère mêle charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’une cuisine haut-de-gamme baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, d’un coin repas convivial, d’une salle à manger et d’un grand salon chaleureux avec cheminée.
Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau, ainsi que deux garages et espaces de parking.
À l’étage, l’espace nuit offre une somptueuse suite parentale de 42 m² (chambre, grand dressing, salle d’eau et WC), deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés.
Chauffage au sol, chaudière thermodynamique, volets électriques à commande centrale et fibre optique garantissent un confort moderne au quotidien.
Le jardin, merveilleusement arboré, invite à la détente : terrasses ensoleillées, cuisine d’été et piscine à débordement promettent des instants privilégiés sous le ciel méditerranéen.
Ce bien d’exception, rare sur le secteur, séduira les amateurs d’authenticité, de confort et de douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 930,000
£ 783,618
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAASP477
Type de bien
, Mas
Chambre(s)
4
Surface habitable
240 m²
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
5
Surface habitable
240 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Convecteur, Plancher chauffant
Taxe foncière
€ 4300
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1210 et €1640.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
52
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Garage - (29.86 M2)
1 Mezzanine - (17.7 M2)
1 Garage - (15.9 M2)
1 Local technique - (15 M2)
1 Parcelle - (1018 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Entrée - (17.08 M2)
1 Cellier - (5.8 M2)
1 Toilettes - (2.01 M2)
1 Cuisine - (27.32 M2)
1 Dégagement - (4.77 M2)
1 Salle à manger - (20.98 M2)
1 Salon - (57.1 M2)
1 Placard - (2.11 M2)
1 Buanderie - (4.79 M2)
1 Chambre - (14.47 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.85 M2)
- 1er étage
1 Palier - (3.1 M2)
1 Chambre - (16.4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (9.95 M2)
1 Dressing - (16.32 M2)
1 Dégagement - (4.72 M2)
1 Chambre - (9.89 M2)
1 Chambre - (11.32 M2)
1 Toilettes - (1.21 M2)
1 Salle de bains - (5.7 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Piscine
Volets roulants électriques
Domotique
Forage
Fibre optique
Find out more or book a viewing
Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
digital@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK