12
Charmante ferme rénovée avec piscine et dépendances – Proche Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne
EN EXCLUSIVITÉ! À quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, cette charmante propriété rénovée offre un cadre paisible et préservé, au sein de la campagne du Tarn-et-Garonne. La maison principale développe environ 140 m² et séduit par ses grands espaces de vie baignés de lumière.
Une véranda chaleureuse ouvre sur une vaste pièce comprenant une cuisine ouverte sur un coin repas, agrémentée d’un cantou traditionnel en pierre du Quercy, symbole du caractère authentique de la maison. Derrière un magnifique escalier en bois massif, un salon intime invite à la détente et aux moments conviviaux. Deux chambres de belle dimension, d’environ 15 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche complètent le rez-de-chaussée, alliant confort et matériaux traditionnels pour une ambiance chaleureuse et authentique.
À l’étage, un petit salon mansardé dessert deux chambres et une grande salle de bains, offrant ainsi un espace nuit agréable et lumineux. Le sous-sol total, avec une cave voûtée, ajoute une dimension pratique et authentique à la demeure.
Le terrain de deux hectares entoure la propriété et garantit calme et intimité. Les dépendances traditionnelles renforcent le charme et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets et les autorisations nécessaires. Le jardin intérieur, attenant à la piscine couverte, offre un cadre exceptionnel pour la détente et les loisirs, tandis qu’une pièce de réception avec cuisine d’été promet de magnifiques soirées estivales.
Idéalement située, cette ancienne ferme rénovée est proche des commerces et commodités locales tout en préservant un véritable sentiment d’isolement. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété séduira par son charme, son authenticité et son potentiel.
Une véranda chaleureuse ouvre sur une vaste pièce comprenant une cuisine ouverte sur un coin repas, agrémentée d’un cantou traditionnel en pierre du Quercy, symbole du caractère authentique de la maison. Derrière un magnifique escalier en bois massif, un salon intime invite à la détente et aux moments conviviaux. Deux chambres de belle dimension, d’environ 15 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche complètent le rez-de-chaussée, alliant confort et matériaux traditionnels pour une ambiance chaleureuse et authentique.
À l’étage, un petit salon mansardé dessert deux chambres et une grande salle de bains, offrant ainsi un espace nuit agréable et lumineux. Le sous-sol total, avec une cave voûtée, ajoute une dimension pratique et authentique à la demeure.
Le terrain de deux hectares entoure la propriété et garantit calme et intimité. Les dépendances traditionnelles renforcent le charme et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets et les autorisations nécessaires. Le jardin intérieur, attenant à la piscine couverte, offre un cadre exceptionnel pour la détente et les loisirs, tandis qu’une pièce de réception avec cuisine d’été promet de magnifiques soirées estivales.
Idéalement située, cette ancienne ferme rénovée est proche des commerces et commodités locales tout en préservant un véritable sentiment d’isolement. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété séduira par son charme, son authenticité et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 425,550
£ 358,568
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82562
Type de bien
, Fermette
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
142 m²
Surface terrain Minimum
20 016 m²
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
142 m²
Surface terrain Minimum
20 016 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 October 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3680 et €5030.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
205
kWh/m².year
emission
45
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
45
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Montaigu-de-Quercy
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Terrain - (20016 M2)
Général
1 Cave - (35 M2)
1 Cellier - (21 M2)
1 Cave à vin - (20 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Buanderie - (2 M2)
1 Couloir - (5 M2)
1 Véranda - (17 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
1 Séjour/cuisine - (47 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Bureau - (21 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)
1 Stock / Réserve - (1.5 M2)
Général
1 Terrasse - (47 M2)
1 Salle de jeux - (29 M2)
1 Atelier - (29 M2)
1 Salle de réception - (42.5 M2)
Général
1 Pool house - (130 M2)
1 Local technique - (18 M2)
Général
1 Non exploité - (60 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Puits
Find out more or book a viewing
Équipe Nerac
This property is listed by Daniel TAYLOR from our Nerac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK