12
Propriété équestre idéale pour la vie de famille, 5 chambres, 5 ha, piscine
Cette charmante propriété équestre familiale est située dans un quartier calme et recherché, à proximité du village de Saint-Nicolas-de-la-Grave, et offre un cadre de vie confortable au cœur de la campagne.
Avec 5 chambres spacieuses et environ 280 m² de surface habitable, elle propose des pièces lumineuses et généreuses pour toute la famille. Le cœur de la maison est un salon de 60 m² avec mezzanine et cheminée, anciennement une grange, offrant un espace central unique pour se retrouver, tandis que deux cuisines et un second salon avec cheminée facilitent la vie quotidienne.
La propriété s’étend sur 5 hectares, comprenant 1 hectare de jardin paysager avec piscine et 4 hectares de prairies, parfaits pour les chevaux. Elle dispose d’un puits, de deux boxes, d’une sellerie, d’une équi-piste autour du terrain, d’abreuvoirs automatiques et de stabulations ouvertes.
Le village de Saint-Nicolas-de-la-Grave offre toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarché, boulangerie et centre médical, tandis que Moissac et Castelsarrasin sont à seulement 12 minutes et Montauban à 35 minutes.
Paisible et pensée pour la vie de famille, cette propriété a été conçue pour concilier le quotidien familial avec la passion équestre, idéale pour les familles en quête d’espace et d’un cadre équestre en pleine campagne.
Avec 5 chambres spacieuses et environ 280 m² de surface habitable, elle propose des pièces lumineuses et généreuses pour toute la famille. Le cœur de la maison est un salon de 60 m² avec mezzanine et cheminée, anciennement une grange, offrant un espace central unique pour se retrouver, tandis que deux cuisines et un second salon avec cheminée facilitent la vie quotidienne.
La propriété s’étend sur 5 hectares, comprenant 1 hectare de jardin paysager avec piscine et 4 hectares de prairies, parfaits pour les chevaux. Elle dispose d’un puits, de deux boxes, d’une sellerie, d’une équi-piste autour du terrain, d’abreuvoirs automatiques et de stabulations ouvertes.
Le village de Saint-Nicolas-de-la-Grave offre toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarché, boulangerie et centre médical, tandis que Moissac et Castelsarrasin sont à seulement 12 minutes et Montauban à 35 minutes.
Paisible et pensée pour la vie de famille, cette propriété a été conçue pour concilier le quotidien familial avec la passion équestre, idéale pour les familles en quête d’espace et d’un cadre équestre en pleine campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 495,000
£ 417,087
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83203
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
277 m²
Surface terrain Minimum
51 900 m²
Commune
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
277 m²
Surface terrain Minimum
51 900 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Solaire, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Taxe foncière
€ 2500
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6820 et €9226.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
238
kWh/m².year
emission
21
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
21
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Nicolas-de-la-Grave
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Cave - (24.5 M2)
1 Terrain - (51900 M2)
1 Grange - (100 M2)
1 Grange - (40 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (20.9 M2)
1 Salon - (22.6 M2)
1 Salon - (63.7 M2)
1 Cuisine - (15.28 M2)
1 Cuisine - (19.2 M2)
1 Couloir - (15.28 M2)
1 Couloir - (16.31 M2)
1 Salle de douche - (4.92 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (23.2 M2)
1 Chambre - (27.79 M2)
1 Chambre - (26.35 M2)
1 Chambre - (20.81 M2)
1 Palier - (16.7 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.92 M2)
- 2ème étage
1 Grenier - (20 M2)
Équipements et commodités
Piscine
Panneaux photovoltaïques
Find out more or book a viewing
Équipe Montaigu
This property is listed by Maie-Brit KOCH from our Montaigu team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK