12
Belle propriété de plus de 4 hectares
Grande demeure de 320 m2 configurée en L, en parfait état offrant 14 pièces et 8 chambres.
Deux grandes terrasses couvertes sur les deux faces ensoleillées viennent compléter cette belle surface.
Exposition Sud avec une belle vue.
Un petit havre de paix, entourée de prairies et de bois. En pleine nature et pourtant juste à 500 m d'un hameau.
On peut y faire aisément deux logements.
Au Rez de chaussée, elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres (dont une avec une possibilité de salle de bains, actuellement une buanderie), des toilettes et un grand garage.
Une cave en sous sol de 47 m2, avec son système de chauffage par pompe à chaleur mixte.
A l'étage, six chambres, dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, deux pièces supplémentaires, deux salles d'eau avec WC, un dressing, des toilettes séparées, un autre escalier descend vers la cuisine et le garage.
Pour parfaire le tout, une piscine au sel, clôturée, de 12m X 6m, un garage non attenant avec deux entrées et une dépendance de 25m2 en contrebas sur la propriété.
Le tout sur plus de 4 ha de terrain.
Deux grandes terrasses couvertes sur les deux faces ensoleillées viennent compléter cette belle surface.
Exposition Sud avec une belle vue.
Un petit havre de paix, entourée de prairies et de bois. En pleine nature et pourtant juste à 500 m d'un hameau.
On peut y faire aisément deux logements.
Au Rez de chaussée, elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres (dont une avec une possibilité de salle de bains, actuellement une buanderie), des toilettes et un grand garage.
Une cave en sous sol de 47 m2, avec son système de chauffage par pompe à chaleur mixte.
A l'étage, six chambres, dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, deux pièces supplémentaires, deux salles d'eau avec WC, un dressing, des toilettes séparées, un autre escalier descend vers la cuisine et le garage.
Pour parfaire le tout, une piscine au sel, clôturée, de 12m X 6m, un garage non attenant avec deux entrées et une dépendance de 25m2 en contrebas sur la propriété.
Le tout sur plus de 4 ha de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 638,297
£ 537,829
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI67507
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
320 m²
Surface terrain Minimum
43 305 m²
Commune
Pont-de-Larn
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
14
Surface habitable
320 m²
Surface terrain Minimum
43 305 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 3750
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 December 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5520 et €7550.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
328
kWh/m².year
emission
27
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
27
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Pont-de-Larn
Département
Tarn
Général
1 Terrain - (43305 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12.65 M2)
1 Chambre - (18.8 M2)
1 Salon - (36 M2)
1 Garage - (41 M2)
1 Buanderie - (5.1 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Salle à manger - (24.3 M2)
1 Placard - (1.45 M2)
1 Escalier - (6 M2)
1 Cuisine équipée - (22.7 M2)
1 Hall d'entrée - (9 M2)
- Rez-de-jardin
1 Garage - (50 M2)
1 Terrasse - (65 M2)
1 Terrasse - (65 M2)
1 Dépendance - (25 M2)
- Sous-sol
1 Cave - (47 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (24 M2)
1 Chambre - (9.45 M2)
1 Chambre - (15.65 M2)
1 Chambre - (15.8 M2)
1 Bureau - (14.9 M2)
1 Dégagement - (1.2 M2)
1 Dressing - (6.6 M2)
1 Toilettes - (1.15 M2)
1 Palier - (13 M2)
1 Palier - (4.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.45 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M2)
1 Salle - (8.75 M2)
1 Salle - (8 M2)
1 Escalier - (6 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Clôture
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Laura CROXFORD from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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