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Maison à la campagne avec 2 gîtes, piscine et vue sublime
EN EXCLUSIVITE! A 40 minutes d'Albi, maison de 4 chambres et 2 gîtes, tous magnifiquement rénovés, avec grande piscine et vue imprenable, situés dans un petit village.
Vous aurez l’opportunité de reprendre une activité de location saisonnière déjà en place, tout en profitant du cadre exceptionnel de ce lieu. Le télétravail y est parfaitement envisageable grâce à la fibre optique, et les espaces disponibles permettent d’aménager confortablement un bureau dédié.
Maison principale avec cuisine/salle à manger, salon avec poêle à bois, chambre, bureau et salle de bains au premier étage, deux chambres et salle de douche au deuxième étage; au rez-de-chaussée se trouvent une salle de sport, WC, buanderie, cave avec la chaudière à fioul, local piscine et abri de jardin. Dans cette partie de la propriété se trouvent une grange (96 m² sur deux niveaux), un hangar ouvert, et un puits.
La cour intérieure peut être entièrement sécurisée grâce à un grand portail. En façade de cette cour se trouvent deux gîtes : le premier comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis que le second dispose de deux chambres et d’une salle d’eau.
Chaque propriété a son espace extérieur et un accès au beau jardin et à la piscine 10m X 5m entièrement clôturée.
Les commerces et les écoles se trouvent à seulement 7 km. La propriété bénéficie d’un cadre superbe et paisible, idéal pour de belles promenades, à quelques kilomètres seulement de la rivière.
Prix honoraires inclus : 499.000 €
Prix honoraires exclus : 475 239 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
Vous aurez l’opportunité de reprendre une activité de location saisonnière déjà en place, tout en profitant du cadre exceptionnel de ce lieu. Le télétravail y est parfaitement envisageable grâce à la fibre optique, et les espaces disponibles permettent d’aménager confortablement un bureau dédié.
Maison principale avec cuisine/salle à manger, salon avec poêle à bois, chambre, bureau et salle de bains au premier étage, deux chambres et salle de douche au deuxième étage; au rez-de-chaussée se trouvent une salle de sport, WC, buanderie, cave avec la chaudière à fioul, local piscine et abri de jardin. Dans cette partie de la propriété se trouvent une grange (96 m² sur deux niveaux), un hangar ouvert, et un puits.
La cour intérieure peut être entièrement sécurisée grâce à un grand portail. En façade de cette cour se trouvent deux gîtes : le premier comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis que le second dispose de deux chambres et d’une salle d’eau.
Chaque propriété a son espace extérieur et un accès au beau jardin et à la piscine 10m X 5m entièrement clôturée.
Les commerces et les écoles se trouvent à seulement 7 km. La propriété bénéficie d’un cadre superbe et paisible, idéal pour de belles promenades, à quelques kilomètres seulement de la rivière.
Prix honoraires inclus : 499.000 €
Prix honoraires exclus : 475 239 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 499,000
£ 420,457
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84515
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
336 m²
Surface terrain Minimum
2 948 m²
Commune
Montirat
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
16
Surface habitable
336 m²
Surface terrain Minimum
2 948 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1177
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2589 et €3503.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
315
kWh/m².year
emission
62
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
62
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Montirat
Département
Tarn
Général
1 Local technique - (7.45 M2)
1 Terrain - (2948 M2)
1 Grange - (96 M2)
1 Grange - (5 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (14.5 M2)
1 Salon - (39.5 M2)
1 Cuisine - (25.6 M2)
1 Couloir - (4.78 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.26 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Cave - (9.4 M2)
1 Cave - (11.17 M2)
1 Buanderie - (14.6 M2)
1 Toilettes - (4.6 M2)
1 Local technique - (15.7 M2)
1 Atelier - (26 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15.2 M2)
1 Chambre - (17.3 M2)
1 Palier - (4.94 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.35 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Salon - (22 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (22 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (22.3 M2)
1 Palier - (8.45 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (3.3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)
Gite 1 - 2ème étage
1 Chambre - (14.8 M2)
1 Chambre d'enfants - (9 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.74 M2)
1 Chambre - (9.3 M2)
1 Salon - (14.3 M2)
1 Dégagement - (5.75 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.3 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (14 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Stores
Puits
Éclairage extérieur
Meublé
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Laura CROXFORD from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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