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Belle Maison en Pierre Rénovée avec Piscine – Triangle d’Or du Tarn
Idéalement située entre la bastide médiévale de Castelnau-de-Montmiral et le village prisé de Cahuzac-sur-Vère, cette élégante maison en pierre blanche, rénovée en 2009, offre de beaux volumes, un excellent confort moderne et de superbes espaces extérieurs, le tout sur un terrain d’environ 2 070 m².
Rez-de-chaussée
Une cuisine–salle à manger conviviale constitue le cœur de la maison, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Un double salon lumineux complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également une chambre, un WC ainsi qu’une buanderie/chaufferie, permettant une vie de plain-pied si souhaité.
Premier étage
Quatre chambres composent l’étage, dont deux avec salle de bains attenante. Une salle d’eau indépendante et un WC supplémentaire assurent confort et fonctionnalité.
Extérieurs
Conçue pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d’une cuisine d’été et de terrasses couvertes sur le côté et à l’arrière de la maison, parfaites pour les repas en plein air.
Le jardin s’étend de part et d’autre d’une petite ruelle, créant une agréable sensation d’espace et d’intimité. Une piscine généreuse de 11m x 6m constitue le point central des extérieurs.
Un grand garage situé en face de la maison offre un espace de stationnement ou d’atelier appréciable.
Confort & Performance Énergétique
La maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que d’une pompe à chaleur hybride (PAC), garantissant un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. DPE A / A
Un terrain supplémentaire peut également être proposé en sus, par négociation séparée.
Une propriété de caractère, spacieuse et confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, au cœur d’un secteur recherché du Tarn.
Prix honoraires inclus : 495 000 €
Prix honoraires exclus : 466 982 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Rez-de-chaussée
Une cuisine–salle à manger conviviale constitue le cœur de la maison, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Un double salon lumineux complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également une chambre, un WC ainsi qu’une buanderie/chaufferie, permettant une vie de plain-pied si souhaité.
Premier étage
Quatre chambres composent l’étage, dont deux avec salle de bains attenante. Une salle d’eau indépendante et un WC supplémentaire assurent confort et fonctionnalité.
Extérieurs
Conçue pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d’une cuisine d’été et de terrasses couvertes sur le côté et à l’arrière de la maison, parfaites pour les repas en plein air.
Le jardin s’étend de part et d’autre d’une petite ruelle, créant une agréable sensation d’espace et d’intimité. Une piscine généreuse de 11m x 6m constitue le point central des extérieurs.
Un grand garage situé en face de la maison offre un espace de stationnement ou d’atelier appréciable.
Confort & Performance Énergétique
La maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage ainsi que d’une pompe à chaleur hybride (PAC), garantissant un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. DPE A / A
Un terrain supplémentaire peut également être proposé en sus, par négociation séparée.
Une propriété de caractère, spacieuse et confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, au cœur d’un secteur recherché du Tarn.
Prix honoraires inclus : 495 000 €
Prix honoraires exclus : 466 982 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 495,000
£ 417,087
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84619
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
187 m²
Surface terrain Minimum
2 070 m²
Commune
Cahuzac-sur-Vère
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
187 m²
Surface terrain Minimum
2 070 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Taxe foncière
€ 875
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 April 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €990 et €1400.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
65
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cahuzac-sur-Vère
Département
Tarn
Général
1 Salle de douche - (3.9 M2)
1 Terrasse - (14 M2)
1 Terrain - (2070 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (45.66 M2)
1 Buanderie - (12.13 M2)
1 Couloir - (11.49 M2)
1 Toilettes - (1.43 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (27.58 M2)
1 Chambre - (11.82 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (12.73 M2)
1 Chambre - (12.01 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Salle de bains - (4.72 M2)
1 Couloir - (8.51 M2)
1 Salle de douche - (10 M2)
1 Toilettes - (1.86 M2)
1 Chambre - (9.71 M2)
Général
1 Garage - (71.5 M2)
1 Terrasse - (25 M2)
1 Cuisine d'été - (5.6 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Piscine
Fibre optique
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Janine WOOD from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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