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Photos 12
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PANORAMA D'EXCEPTION : Prestigieuse Villa T7 à St-Antonin-du-Var

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de la Provence, où confort moderne et charme authentique se rencontrent en position dominante.

Une Demeure de Caractère et de Volume
Nichée sur un terrain clos de 2 710 m² magnifiquement arboré d’oliviers, cette villa d'environ 230 m² offre une qualité de vie rare. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces :

Espace de vie : Un vaste séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur de larges terrasses idéalement exposées.

Cuisine : Une cuisine neuve entièrement équipée, complétée par un grand cellier fonctionnel.

Côté Nuit : 3 chambres avec placards en rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant.

Espace Parental : À l’étage, une suite parentale exclusive avec balcon privé pour savourer la vue dès le réveil.

Extérieurs et Dépendances
Le jardin, véritable carte postale provençale, a été pensé pour la détente et la polyvalence :

Espace Piscine : Bassin chauffé équipé de la nage à contre-courant, utilisable une grande partie de l'année.

Indépendance : Un studio indépendant idéal pour les invités ou le locatif.

Annexes : Un très grand sous-sol, deux garages fermés et un atelier pour les passionnés de bricolage ou de stockage.

? Les Prestations "Confort"
Cette villa ne se contente pas d'être belle, elle est aussi performante :

Climatisation : Pompe à chaleur réversible (chaud/froid).

Ambiance : Poêle à granulés pour des soirées d'hiver chaleureuses.

Vue : Panorama exceptionnel plein Sud, offrant calme et quiétude absolue.

L'avis de l'expert : Une propriété rare qui combine l'intimité d'un terrain arboré, la modernité des équipements et une vue à couper le souffle. Un coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et du standing.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 892,000
£ 751,599

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
DAA2263SV
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
4
Surface habitable
230 m²
Commune
Saint-Antonin-du-Var
Département
Var
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
N° Pièces 7
Surface habitable 230 m²
Piscine Oui
État Excellent état
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Plancher chauffant
Taxe foncière € 2850

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 February 2026

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Antonin-du-Var
Département
Var
Général

1 Terrain - (2710 M2)

1 Salon - (44 M2)

1 Cuisine - (15.6 M2)

1 Cellier - (8 M2)

1 Toilettes - (3.3 M2)

1 Salle de bains - (7 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Suite - (23.2 M2)

1 Bureau - (9 M2)

1 Salle de bains - (9.9 M2)

1 Pool house - (20 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Studio - (25 M2)

1 Garage - (28.8 M2)

1 Garage - (24 M2)

1 Atelier - (44 M2)

1 Salle de sport - (16 M2)

1 Local technique - (20.8 M2)

Équipements et commodités

Alarme
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Vide sanitaire
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Vidéophone
Éclairage extérieur
Thermostat connecté
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Salle de sport
Moustiquaires
Clôture

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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