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Maison de village à rénover

Tout à l'égout3 chambresJardin attenantGarage10 kms de Civray
Cette maison, située dans le village tranquille de Saint-Romain, à seulement 10 km du bourg de Civray, offre un logement de bonne surface.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine et un débarras. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le grenier couvre toute la surface de la maison.

A l'extérieur, il y a un jardin attenant avec un garage.

La propriété a besoin d'un rafraîchissement complet, mais offre un projet attrayant pour quelqu'un qui aimerait mettre sa propre marque sur leur maison.

Prix honoraires inclus : 48.600 €
Prix honoraires exclus : 42.600 €
Honoraires de 6.000€ TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 48,600
£ 40,950

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI73146
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
451 m²
Commune
Saint-Romain
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 6
Surface habitable 125 m²
Surface terrain Minimum 451 m²
Situation Village
État À rénover
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2950 et €4040.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 309 kWh/m².year
emission 85 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 85 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Saint-Romain
Département
Vienne
Général

1 Garage

1 Terrain - (451 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (25.5 M2)

1 Cuisine - (14.4 M2)

1 Salle à manger - (19.1 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (19 M2)

1 Chambre - (20.5 M2)

1 Chambre - (9.3 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (10.7 M2)

- 2ème étage

1 Grenier - (42 M2)

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Équipe Charroux

This property is listed by Kate RYLE from our Charroux team.
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